Prodej domu 7+1 • 225 m² bez realitkyKreuth Scharling Bayern 83708

In jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit údolí Tegernseer vás čeká tento výjimečně udržovaný obytný dům v tradiční alpské architektuře. Vysoce kvalitní materiály, dostatek prostoru a četné možnosti využití činí z této nemovitosti jedinečný domov pro lidi, kteří oceňují klid, přírodu a vysokou kvalitu bydlení. S přibližně 225 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 680 m² nabízí dům dvě plně vybavené obytné jednotky. Díky tomu se hodí jako mezigenerační dům, pro rodiny s dospělými dětmi nebo jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu či prostoru pro hosty. Prostorné terasy a pečlivě upravená zahrada vytvářejí chráněné útočiště s vysokou mírou soukromí. Tradiční dřevěná fasáda dodává domu nezaměnitelný hornobavorský charakter, zatímco jeho udržovaná vybavenost umožňuje okamžité nastěhování. Na dvou podlažích včetně plně podzemního prostoru se nabízejí četné možnosti využití.

Dům se nachází v jedné z nejkrásnějších rezidenčních oblastí údolí Tegernseer – útočišti pro lidi, kteří si cení přírody a soukromí. Lokalita spojuje odlehlost s blízkostí k Tegernsee, který je dostupný během několika minut. Je známá svou vysokou kvalitou života, skvělou gastronomií a mimořádnou životní úrovní. Plachtění, golf, wellness nabídky, běžecké tratě v okolí, lanovka, horská turistika či cyklotúry – to vše je v bezprostřední blízkosti. Malebná krajina plná horských panoramat, luk a čistého vzduchu vytváří nádhernou atmosféru, přičemž autobusové linky jsou dosažitelné pěšky.

225 m² obytné plochy, 7 pokojů, 5 ložnic, 4 koupelny (3 sprchy, 1 vana), 2 vysoce kvalitní kuchyně, 2 samostatné obytné jednotky, oddělené měření elektřiny, dubové dřevěné podlahy, dlažba, 1 keramický krb, 1 dřevěný krb/varná konvice, 2 hostinská WC, plně sklepněné, pozemek o rozloze 680 m², 2 balkóny (východní a západní), velká terasa, zahrada, zahradní domek. Rok výstavby 2017 – dům je ve výborném stavu.

Druh vytápění: topení na dřevěné pelety, solární, podlahové vytápění, dvojité topení a 3 parkovací místa.