Dieses großzügige Apartment in der Sattlergasse bietet auf 127.5 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Duplex-Hauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Eine bereits eingebaute Küche ist im Angebot enthalten. Ergänzend gehört ein Kellerraum zum Apartment, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist ab sofort 
 verfügbar.
Großzügige Wohnung in zentraler Lage von Warthausen – mit Schlossblick

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen von Warthausen. Die ca. 127.5 qm große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die je nach Bedarf erweitert werden können – ursprünglich war der Grundriss für 5 Zimmer vorgesehen.

Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute und überdachte Balkon/Loggia, der das Wohngefühl zusätzlich erweitert. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen mit einer offenen Galerie im Eingangsbereich ein einzigartiges Raumgefühl.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein zweites Bad könnte bei Bedarf ergänzt werden. Die maßgefertigte Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet viel Stauraum und Komfort.

Von nahezu allen Fenstern genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Schloss. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral: Bushaltestelle (ca. 300 m), Bahnhof (ca. 500 m) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie der Aldi Süd sind fußläufig erreichbar.

Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns über Ihre Nachricht!

Tento prostorný apartmán v Sattlergasse nabízí na 127,5 metrech čtverečních obytné plochy promyšlenou dispozici se 3,5 pokojů. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného duplexního domu a zaujme svou kvalitní výbavou. Zvláštním lákadlem je balkon, který láká k relaxaci. Nemovitost dále disponuje samostatnou toaletou pro hosty a koupelnou. Součástí nabídky je také vestavěná kuchyň. K apartmánu náleží sklepní místnost, která poskytuje dodatečný úložný prostor. Byt je ihned k dispozici.

Prostorný byt v centrální lokalitě Warthausenu – s výhledem na zámek

Na prodej je světlem zalitý duplexový byt v srdci Warthausenu. Přibližně 127,5 m² velký byt zaujme prostorným uspořádáním se 3,5 pokoji, které lze podle potřeby rozšířit – původně byla dispozice navržena na 5 pokojů.

Zvláštní pozornost stojí o kompletně vybudovaný a přístřeškovaný balkon/loggiu, která dále rozšiřuje pocit z bydlení. Obytné prostory se rozprostírají přes dvě podlaží a pomocí otevřené galerie ve vstupní části vytvářejí jedinečný pocit prostoru.

Koupelna je vybavena vanou; kromě ní je k dispozici také toaleta pro hosty. V případě potřeby lze doplnit druhou koupelnu. Zakázková vestavěná kuchyň je již v ceně zahrnuta a nabízí spoustu úložných prostor a komfortu.

Z téměř všech oken si můžete vychutnat nádherný výhled na zámek. Byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální lokalitě: autobusová zastávka (cca 300 m), nádraží (cca 500 m) a obchody jako Aldi Süd jsou dostupné pěšky.

K bytu také patří vlastní parkovací stání a sklepní místnost. Navíc je v suterénu k dispozici společně využívaná prádelna.

Pokud jsme vzbudili váš zájem, těšíme se na vaši zprávu!

This spacious apartment in Sattlergasse offers a well-thought-out layout over 127.5 square meters of living space, comprising 3.5 rooms. The apartment is located on the second floor of a well-maintained duplex building and impresses with its upscale features. A special highlight is the balcony, which invites you to relax. Additionally, the property includes a separate guest WC as well as a bathroom. A fitted kitchen is included in the offer. Furthermore, a basement storage room belonging to the apartment provides extra storage space. The apartment is available immediately.

Spacious Apartment in a Central Location in Warthausen – With a View of the Castle

For sale is a bright, light-flooded maisonette apartment in the heart of Warthausen. The apartment, approximately 127.5 m² in size, impresses with a spacious layout comprising 3.5 rooms, which can be expanded as needed – originally, the floor plan was designed for 5 rooms.

Particularly noteworthy is the fully enclosed and covered balcony/loggia that further enhances the living experience. The living areas are spread over two levels and create a unique spatial atmosphere with an open gallery in the entrance area.

The bathroom is equipped with a bathtub; additionally, there is a guest WC. A second bathroom could be added if required. The custom-made fitted kitchen is already included in the price and offers plenty of storage space and comfort.

From almost every window, you enjoy a magnificent view of the castle. The apartment is situated in a quiet yet central location: bus stop (approx. 300 m), train station (approx. 500 m), and shops such as Aldi Süd are within walking distance.

A private parking space and a basement storage room are also part of the apartment. Additionally, there is a communal utility room available in the basement.

If we have aroused your interest, we look forward to receiving your message!

Stáří	Nad 50 let
Podlaží	2. podlaží z 2
Užitná plocha	128 m²

Dispozice	3+kk
Číslo inzerátu	1063982
Cena za jednotku	2 781,25 € / m²

Prodej bytu 3+kk • 128 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet

	Sklep
	Parkování