Prodej bytu 4+1 • 124 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je prostorný 4-pokojový byt ve vlastnictví s přibližně 124 m² obytné plochy v centrální části Lörrachu. Byt se nachází ve starší budově z 30. let 20. století a zaujme především svou velkorysou a dobře využitelnou dispozicí.

Čtyři pokoje mají přibližně 22 m² a nabízejí rozmanité možnosti využití – například jako obývací pokoj a ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pro spolubydlící. Dva z pokojů mají přímý přístup na balkon.

Díky dispozici je byt vhodný jak pro spolubydlící, rodiny a páry s potřebou většího prostoru, tak i pro investory. Kuchyň, koupelna a další funkční prostory doplňují prostorové uspořádání bytu.

Byt vyžaduje renovaci vzhledem k věku a způsobu využívání. Zejména oblast se sprchou v koupelně by měla být nově dlaždicována. To dává objektu možnost přizpůsobit vybavení a design podle vlastních představ.

V sklepním patře se nachází 2 komory, které patří k bytu, a také společný sklep na kola.

Byt je nabízen k prodeji bez provize přímo od vlastníka.

Byt se nachází v samotném srdci živého centra Lörrachu. Zde lze pohodlně vyřídit každodenní záležitosti pěšky: obchody, kavárny, restaurace, týdenní trh, kulturní nabídka a všechna zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc je Grüttpark a parkovací bazén dosažitelný pěšky. Ráno tak můžete rychle zajít k pekaři, odpoledne se projít centrem a večer spontánně zajít na večeři nebo si dát drink – městský život zde probíhá bez dlouhých cest.

Doprava je také výborná. Autobusová i vlaková doprava do Basileje, Weil am Rhein a do Wiesentalu je snadno dostupná. Blízkost švýcarské hranice činí místo navíc atraktivním pro dojíždějící. Školy, školky, lékaři a DHBW Lörrach jsou rovněž snadno dostupné ve městě.

Lokalita spojuje krátké cesty, velmi dobrou infrastrukturu a rozmanitý městský život Lörrachu. Je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet přímo v centru a mít co nejvíce služeb hned před domem. Auto se v každodenním životě téměř nepotřebuje. Pro stávající vozidlo lze převzít aktuální nájemní smlouvu na garážové stání.

Byt je prodáván v současném stavu. Zájemci, kteří projeví vážný zájem, dostanou možnost osobní prohlídky.

Údaje byly sestaveny podle nejlepšího vědomí. Rozměry jsou orientační. Rozhodující jsou dostupné dokumenty a dohody v notářské kupní smlouvě.

Při zaslání dotazu prosíme o poskytnutí několika krátkých informací o sobě, o zamýšleném využití bytu a o způsobu financování. Od realitních makléřů prosíme, aby se na tento inzerát zdrželi.