Pronájem bytu • 18 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém domově! Ve samostatně stojící, udržované budově v klidné lokalitě Tübingen-Kilchberg začíná prvotřídní spolubydlení. Na prostorných 180 m² obytné plochy vás čeká moderní komfort, spousta světla a vybavení, které ve světě spolubydlení v Tübingenu nemá rovno.

Srdcem domu je plně vybavená vestavěná kuchyň a dva neobvykle široké, 2 metry široké obývací a jídelní chody se stylovými oblouky, které slouží jako útulný společenský prostor a místo setkávání.

Největší lákadlo: Přibližně 450 m² velká zahrada se sluneční terasou je ke společnému užívání – ideální na učení na slunci, grilování a relaxaci po náročném dni na univerzitě či v práci.

Díky férovému all-inclusive konceptu jsou všechny provozní náklady (topení, elektřina, voda, odpad a rychlý highspeed internet) již plně zahrnuty v nájemném v režii teplé nájemné. Žádná nepříjemná překvapení, žádné dodatečné poplatky na konci roku! Jediné, co není zahrnuto v ceně nájmu, jsou poplatky GEZ.

Klid a soukromí: Spolubydlení se nachází v zcela oddělené budově na pozemku.

Lokalita a dostupnost

Nemovitost se nachází klidně a idylicky uprostřed zeleně v Tübingen-Kilchberg (Bahnhofstraße). Zde si užijete čistou relaxaci a zároveň jste perfektně dostupní:

Perfektní pro mediky a studenty: Autobusová linka 19 má zastávku jen pár minut chůze a jede přímo a bez přestupů přes hlavní nádraží v Tübingenu dále k Schnarrenbergu (kliniky Berg, BG Unfallklinik a přírodovědný kampus Morgenstelle)!

Kolo / elektrokolo: Přibližně za 15 minut pohodlně dorazíte přes rovné cyklotrasy do centra Tübingenu.

Obchody a zázemí pro každodenní potřeby se nacházejí ve městě nebo přímo v sousedních částech obce (Weilheim/Bühl).

Diskontní obchody jsou snadno dosažitelné pěšky, na kole nebo autobusem. V bezprostředním okolí je malý bio-supermarket, kde si můžete kromě čerstvého pečiva pořídit vše potřebné pro každodenní život.

Přehled pokojů (nastěhování flexibilní / ihned k dispozici)

Pokoje jsou samostatně uzamykatelné a částečně zařízené (kvalitní, bílé vybavení: rám postele s roští 90x200 cm, psací stůl, šatní skříň a stojanová police):

Pokoj Pohody: cca 18 m² – 675 € v režii teplého nájmu all-inclusive

(S světlým půdorysem, hezkými světlými prvky z masivního dřeva a v klidném prostředí)

Komfortní pokoj: cca 18 m² – 675 € v režii teplého nájmu all-inclusive

(Klidně umístěný s elegantním akcentem z masivního dřeva a mramorovou podlahou)

Prémiový pokoj: cca 30 m² – 775 € v režii teplého nájmu all-inclusive

(Velkorysý s dostatkem místa pro vlastní sedačkový koutek / obývací část a s výhledem do zahrady)

Master Studio: cca 40 m² – 875 € v režii teplého nájmu all-inclusive

(Obrovský charakter studia; na přání vhodný i pro páry: 437,5 € all-inclusive)

Vybavení a přednosti

Prvotřídní sanitární zařízení: Prostorná koupelna s dostatkem denního světla, dvojitým umyvadlem (žádná ranní fronta!), oddělenou sprchou a dodatečnou vanou.

Samostatné WC: Další úleva pro společné bydlení.

Vlastní prádelna: Prostorná prádelna v domě, včetně již zařízené pračky a sušičky.

Kuchyňský kout: Moderní kuchyňská linka s keramickou varnou deskou, troubou, velkou lednicí a myčkou nádobí.

Otevřená jídelní a odpočinková zóna: 2 metry široký chodba pro společné stolování a kávové pauzy.

Zahrada a terasa: 450 m² zelené plochy ke společnému užívání.

Suché parkovací místa pro kola.

Highspeed Wi-Fi: Telekom MagentaZuhause XL s rychlostí až 250 Mbit/s dostupnou v celém bytě.

Podlahy a atmosféra: Kvalitní dlaždice, mramorové a vinylové podlahy; světlé prostory s vkusnými dřevěnými prvky na stropech.

Ostatní / Přihláška

Hledáme otevřené, odpovědné a ohleduplné spolubydlící (studenty, učně, PJ, doktorandy nebo mladé profesionály), kteří mají chuť na harmonické soužití a pečlivě udržované prostředí.

Nájemní smlouva: Neomezená doba nájmu s platnou zákonnou výpovědní lhůtou.

Kauce: 3 měsíční nájmy bez tepla.

Dokumenty pro studenty/učně: Pokud nemáte vlastní příjem, je vyžadována standardní ručení rodičů (včetně kopie občanského průkazu rodičů).

Pravidla: Nemocný dým, nekuřácký dům, domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Zaujalo vás to?

Pošlete mi prosím krátkou, výstižnou zprávu s několika informacemi o sobě (Co děláte v Tübingenu? Od kdy hledáte bydlení? O který pokoj máte zájem?). Ozvu se vám co nejdříve ohledně termínu prohlídky!