Pronájem bytu 3+1 • 127 m² bez realitkyOffenbach Offenbach am Main Hessen 63067

Budova je bývalá tovární budova z roku 1920, která byla v letech 2017/2018 kompletně vykořeněna a znovu zrekonstruována.

Vysoké místnosti se stropy až do 3,00 metrů a extra vysoké dveře ve všech pokojích dodávají bytu to určité kouzlo. Kamenná zeď v obývací/jídelní části dokonale ladí s celkovou atmosférou pohodlí.

Díky své velikosti je byt ideální pro mladé páry, ale také pro jednotlivce, kteří touží po více prostoru.

Byt se nachází v oblasti Nordend, nedaleko přístavního areálu Offenbach a jen několik minut od řeky Main. Okolí nabízí dobrou kombinaci městské blízkosti a klidných obytných čtvrtí.

– Chůze k Main / přístavu: cca 5 minut

– Na kole do Frankfurtu (podél řeky Main): cca 20 minut

Dopravní spojení

Díky blízkosti Kaiserlei je zajištěno vynikající spojení:

– Dálnice: A661 a A3 – rychlý přístup do Frankfurtu a na letiště

– Městská dráha Ledermuseum (S1, S2, S8, S9): cca 10 minut pěšky

– Frankfurt City: cca 10 minut

– Hlavní nádraží ve Frankfurtu: cca 15 minut

– Letiště ve Frankfurtu: cca 25 minut

– Autobusové nádraží Nordend na Taunusstraße: cca 1 minuta

– Hlavní nádraží Offenbach: 13 minut autobusem / 20 minut pěšky

Byt nabízí moderní a komfortní vybavení, které je jak funkční, tak stylové:

– Kvalitní vestavěná kuchyň s kompletním vybavením

– Podlahové topení pro příjemnou atmosféru

– Masivní parkety a energeticky úsporná trojskla pro útulnou atmosféru

– Elektrické vnější rolety u oken a balkonových dveří

– Automatické větrací zařízení v koupelně pro optimální regulaci vlhkosti

– Stmívací vypínače ve většině místností bytu

– USB zásuvky téměř ve všech místnostech

– Satelitní připojení zajištěné společenstvím vlastníků

– Přístupný sklep/šatní skříň s plným vybavením

– Částečně nebo částečně zařízený byt

– Balkon s večerním sluncem

Keller a venkovní prostory

– Prostor pro pračku a sušičku v prádelně

– Velký sklep společenství vlastníků (WEG), ideální také jako sklep na kola

– Uzavřený venkovní areál s parkovacími místy a malou zelenou plochou

K bytu náleží parkovací místo s dobíjecí stanicí pro elektromobily.

– Dům nemá výtah

– Údržbu schodiště zařizuje společenství vlastníků

– Pronájem probíhá přímo od vlastníka, bez makléře

– Probíhající smlouvu na elektřinu lze na vyžádání převzít

Očekávání od zájemců o pronájem:

– Doklad o celkovém čistém měsíčním příjmu

– Potvrzení dosavadních plateb nájmu

– Úvěrová zpráva SCHUFA