Pronájem bytu 4+1 • 131 m² bez realitky, Porýní-Falc

Překlad textu:

Uvolněné bydlení o rozloze 131 m² v Nieder-Olm, Weinberg V.

Tento 4-pokojový byt se nachází v rodinném domě pro dvě rodiny s úchvatným výhledem na Nieder-Olm a okolí.

Díky umístění na svahu má nemovitost dva samostatné bezbariérové vstupy do domu.

Zvláštní přednosti:

– Světlý obývací pokoj

– 1 prostorná ložnice

– 2 další pokoje vhodné jako dětské nebo pracovny

– 1 kuchyně s kvalitními vestavěnými spotřebiči

– 1 kompletně vybavená koupelna se sprchou a vanou

– 1 hostinská sprcha s toaletou

– 1 nezateplená prádelna (technická místnost)

Vybavení:

– Dubová parketa v obytných prostorách a moderné dlaždice v kuchyni, koupelnách, prádelně a vstupní chodbě

– Volné prostory jsou prostorné a nabízejí místo pro pobyt venku

V zahradě se nachází zahradní domek značky Biohort.

K dispozici je pro tento byt samostatná garáž.

Rok výstavby: 2021

Nástup nájemce: 01.12.2026, případně také již od 15.11.2026

Měsíční náklady ve výši cca 260 EUR jsou orientační.

Byt se nachází v nově vznikající oblasti Weinberg 5 v Nieder-Olm a díky umístění parcely na svahu nabízí pěkný výhled na město a okolní řeинěheské krajiny.

Pozemek se nachází na konci slepé uličky (žádná tranzitní doprava).

Krásné malé město Nieder-Olm se nachází v srdci Rheinhessenu. Infrastruktura je výborná. Autobusové a vlakové spojení do Mainzu a do obcí v Rheinhessenu. Do dálnice 63 dojedete za méně než 5 minut.

K dispozici je rozsáhlá nabídka škol a jeslí a také prostorní sportovní centrum s bazénem (vnitřní i venkovní bazén). Různé možnosti nakupování vám zajistí běžné potřeby.

– Vícenásobně zamčené vstupní dveře, hliníkové rolety, okna s bezpečnostním zámkem proti vloupání

– Podlahové topení přes vzduchové tepelná čerpadla

Pronájem probíhá soukromě, není účtována žádná makléřská provize.