Prodej bytu 2+kk • 42 m² bez realitkySamohelova, Praha - Chodov
Nový
Samohelova, Praha - ChodovVybaveno • Výtah • ParkováníCena6 890 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Plně zařízený byt na prodej – 1+kk (2+kk), 42 m², Praha 11 – Chodov
Nabízím k prodeji světlý a dobře udržovaný 1-pokojový byt (2+kk) o podlahové ploše 42 m² v žádané lokalitě Praha 11 – Chodov, v ulici Samohelova.
Jako přímý vlastník jsem byt průběžně modernizoval a pečlivě udržoval tak, aby poskytoval komfortní bydlení bez nutnosti okamžitých investic.
K nastěhování ihned.
Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem a v průběhu let prošel postupnou modernizací, včetně:
Nové interiéry:
Elektroinstalace, dveře, laminátové podlahy, plastová (dvojskla) okna.
Součástí je modernizovaná zrekonstruovaná koupelna a útulná retro kuchyně.
Nemovitost má také optické internetové připojení pro rychlé a stabilní připojení, vhodné zejména pro hráče a práci z domova :)
Hlavní vlastnosti:
světlý a slunný byt ve velmi dobrém stavu
patro s výtahem
dostatek bezplatných parkovacích míst v okolí domu
nízké měsíční provozní náklady cca 3 200 Kč (ročně vyúčtování energií často vychází s přeplatkem)
1× společná kolárna (cca 10 m²)
1× společná kočárkárna (cca 10 m²)
Výborná lokalita v docházkové vzdálenosti od:
spousty zeleně, parků a míst pro sport a relax
SB Centrum – posilovna, bowling, squash, sauna, kulečník, stolní tenis
Jedenáctka Sportcentrum – plavecký areál
Free Solo lezecké centrum a restaurace
tenisové kurty Donovalská
hudební klub Jižák
tvrz Chodov (viz foto) – s venkovním grilem zdarma
školy a školky
dětská hřiště
supermarkety, lékaři, zubaři, veterinární ordinace, kadeřnictví, lékárna
Hostivařská přehrada – rekreační vodní plocha (viz foto)
zastávky Donovalská a Brodského v blízkosti (1 minuta pěšky)
cca 3 minuty autobusem na metro Opatov
cca 6 minut autobusem na metro Chodov
cca 6 minut autobusem do obchodního centra Westfield Chodov a na metro
*Prémiová lokalita v blízkosti IT a business center.*
*V okolí nadnárodní společnosti.*
Byt je ideální pro:
Vlastní bydlení i jako investiční příležitost k pronájmu.
Přímý prodej od majitele.
Fully Furnished Apartment for Sale – 1-Bedroom (2+kk), 42 m², Prague 11 – Chodov
I am offering for sale a bright and well-maintained 1-bedroom apartment (2+kk) with a floor area of 42 m² in the sought-after Prague 11 – Chodov district, on Samohelova Street.
As the direct owner, I have continuously modernized and carefully maintained the apartment to provide comfortable living without the need for immediate investment.
Available to Move-In immediately
The apartment is located on the 4th floor of a panel building with an elevator and has undergone gradual modernization over the years, including:
New Interiors:
Electrical Wiring, Doors, Laminated Flooring, Plastic (double-glazed) Windows..
Featuring a modernized renovated bathroom and a cozy retro-style kitchen.
The property also has a Fiber-Optic Internet Connection for Faster & Stable connectivity, specially for Gamers and Home Office Workers :)
Main Features:
Bright and Sunny apartment in Great condition
4th floor with elevator
Plenty of FREE parking spaces around the building
Low monthly operating costs of approximately CZK 3,200 (Annual utility settlements regularly result in a refund)
1x Shared bicycle storage room (approx. 10 m²)
1xShared stroller storage room (approx. 10 m²)
Excellent Location within minutes walking distance to :
Plenty of green spaces, parks, and areas for sports and relaxation.
SB Centrum -Gym · Bowling · Squash · Sauna · Billiard · Table tennis..
Jedenáctka *Sports Centrum * swimming complex
FREE Solo -Climbing Centrum & Restaurant
Tennis Court Donovalska
Music Club JIZAK
Chodov Fortress (See photo) - with Free Outside Barbeque area
Schools and kindergartens
Plenty Children's playground
Supermarkets, doctors, dentists, veterinary clinic, hairdresser, Pharmacy...
Hostivařská přehrada- recreational Lake area (See photo)
Donovalská & Brodského bus stop nearby (1 minute walking)
Approximately 3 minutes by bus to Opatov Metro Station
Approximately 6 minutes by bus to Chodov Metro Station
Approximately 6 minutes by bus to Westfield Chodov shopping center and Metro.
*Prime location near IT and business hubs.*
*Surrounded by Multinational Companies.*
The apartment is Ideal for:
Owner-occupancy and as a Rental Investment Opportunity.
Direct sale by owner.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 7. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1064094 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 42 m² |
| Cena za jednotku | 164 047,62 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 8 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 890 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.