Pronájem domu 4+1 • 102 m² bez realitkyHagenbergstraße 20, , Sasko-Anhaltsko

Ahoj,

hledám spolehlivé nájemce pro zmodernizovaný a energeticky efektivní rodinný dům v krásném Ilsenburgu v pohoří Harz.

Nemovitost se vyznačuje následujícími vlastnostmi:

– samostatně stojící rodinný dům s 102 m² obytné plochy, velkou zahradou na pozemku o rozloze 600 m²

– prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu

– kuchyně s kuchyňským koutem (ten pochází od současných nájemců; pokud by si nájemce přál vlastní kuchyň, může se po dohodě tento kout odstranit)

– hostinská toaleta s oknem

– 3 obytné místnosti v horním patře

– koupelna se sprchou a vanou, s oknem

– velká, přístupná půda

– nízké náklady na vytápění díky modernímu a osvědčenému úspornému tepelnému čerpadlu

– nízké náklady na elektřinu díky rozsáhlé solární elektrárně s bateriovým úložištěm

– nezávislé nouzové napájení při výpadku proudu

– garáž na pozemku, 2 parkovací místa před domem

– zahradní domek

– atraktivně zeleň venkovní zahrada

– umístění na klidné vedlejší silnici

– příjemné a klidné sousedské prostředí

Dohodnuta by měla být stupňovaná nájemná se zvýšením o 20 eur ročně od 1. 1. 2028 do 1. 1. 2035. Další navyšování nájemného je z mé strany výslovně vyloučeno, což zajišťuje vysokou jistotu ohledně jeho výše (také díky kombinaci tepelného čerpadla se solární elektrárnou a baterií). Spotřebovaná elektřina ze solární elektrárny nebude účtována zvlášť. To vede k velmi nízkým energetickým nákladům, pouze přibližně 80–90 eur měsíčně za vytápění a elektřinu!

Výše kauce činí 3 000 eur.

Fotografie pocházejí z období před nastěhováním současných nájemců. Z tohoto důvodu se barvy stěn i nábytek částečně liší od aktuálního stavu. Z ohledu na soukromí současných nájemců nebyly poskytnuty aktuální fotografie interiéru.

Jako soukromý pronajímatel mi velmi záleží na dobrém a důvěryhodném soužití, a proto bych byl rád, kdyby dům našel správné využití v dobrých rukou.

V případě zájmu o prohlídku domu mi neváhejte napsat zprávu pro další domluvu.

Děkuji a těším se na vaši odpověď,

Eric Peters

Klidná vedlejší silnice v krásném Ilsenburgu v pohoří Harz.