Pronájem kanceláře • 206 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je reprezentativní budova kancelářských či ordinací v lokalitě 71155 Altdorf (okres Böblingen). Zde se konkrétně nabízí přízemí, přičemž v případě potřeby lze pronajmout celou budovu. V patře se nachází další kancelářské či ordinace prostory a v suterénu je možnost provozovat gastronomii. Již je k dispozici kulečníkový stůl spolu s barem a kuchyňským vybavením.

Přízemí o rozloze přibližně 206 m² se skládá z pěti kancelářských či zasedacích/ordinace místností, prostorné vstupní haly, vnitřní místnosti (vhodné například jako tiskárna, archiv, sklad apod.), útulné čajovny s posezením a dvou samostatných toalet. Celé interiérové vybavení je připraveno k okamžitému využití.

Prostorná budova je výhradně navržena pro čisto službové využití a zaručuje klidné, profesionální pracovní prostředí. Zvláštním komfortem pro vaše klienty, pacienty i zaměstnance jsou vlastní parkovací místa přímo u domu, která lze volitelně pronajmout a která umožňují pohodlný a časově úsporný příchod. Nemovitost dále vyniká bezbariérovým přístupem do přízemí.

Díky flexibilnímu rozložení prostor je obchodní jednotka vhodná pro nejrůznější odvětví a využití.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Cca 206 m² komerční plochy v přízemí

• Vysoce kvalitní vybavení

• Reprezentativní budova

• Bezbariérový přístup

• Světlé prostory díky velkým proskleným plochám

• K dispozici čajovna s posezením

• 2 samostatné toalety

• Parkovací místa volitelně k pronájmu

• Ideální jako ordinace, kancelář nebo služební prostory

Vhodné pro:

• Ordinaci lékaře

• Fyzioterapii

• Ergoterapii

• Daňové poradce

• Advokáty

• Realitní kancelář

• Pojišťovací agenturu

• Architektonickou kancelář

• Inženýrskou kancelář

• Autoškolu

• Kosmetické studio

• Výstavní nebo prodejní plochu

• Další služební podniky

Tento reprezentativní obchodní komplex se nachází ve strategicky prvotřídní poloze v zavedené obchodní zóně Altdorf u Böblingenu a nabízí ideální, bezbariérové umístění pro náročné kancelářské prostory, správní sedla nebo moderní ordinace.

Díky bezprostřední blízkosti k Bundesstraße B464 jsou hospodářsky silná centra Böblingenu a Sindelfingenu a dálnice A8 a A81 dosažitelné během několika minut jízdy. Tato vynikající dopravní infrastruktura zajišťuje jednoduchý a rychlý přístup z celého regionu Stuttgart.

Pro zaměstnance bez vlastního automobilu nabízí výhodné napojení na Schönbuchbahn od Holzgerlingen vysokou míru flexibility při každodenním dojíždění.

Využijte tuto zavedenou, perspektivní lokalitu v okrese Böblingen, aby vaše společnost nebo ordinace byla perfektně přístupná, reprezentativní a optimálně propojená z hlediska dopravy.

• Reprezentativní budova a vstupní hala

• Bezbariérový přístup

• Flexibilní uspořádání prostor

• Dobré reklamní možnosti

• Kvalitní zařízení nábytkem

• Světlé prostory díky velkým proskleným plochám

• K dispozici čajovna s posezením

• 2 samostatné toalety

• Parkovací místa volitelně k pronájmu

Parkovací místa lze dle potřeby pronajmout dodatečně.

________________________________________

Podmínky pronájmu

• Základní nájemné: 1.990 € netto/měsíc

• Za každé venkovní parkovací místo: 40 € netto/měsíc (volitelně)

• Provozní náklady: 2,50 €/m² netto/měsíc

• Preferován dlouhodobý pronájem