Pronájem bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyBochum - Bochum-Mitte Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

***** Kompletně zařízené a vybavené vysokou kvalitou

***** Klidné, světlé a centrální — balkon do nádvoří

***** Prohlídka 3D: QR kód na fotografiích

Už od prvního dne je heslem tohoto apartmánu pohodlné bydlení. Vše, co potřebujete pro příjemné bydlení, už je připraveno. Nenecháte si ujít svůj volný čas dlouhým a náročným zařizováním bytu. Nemusíte tahat nábytek, trávit drahocenné odpoledne v prodejnách nábytku, obtěžovat se s městskými podniky a poskytovateli internetu či sami zavěšovat závěsy. To už jsem všechno za vás vyřešil. WLAN funguje, ručníky visí v koupelně a dokonce je i nádobí umístěno ve skříni. Máte čas na to podstatné.

BYT

Za světlým předsálím se se zrcadlem se otevírá hlavní místnost. Pohodlné křeslo Eames Lounge vás zve k odpočinku. U kulatého stolu se volně visícími židlemi od Vitra od Antonia Citteria je dostatek prostoru pro přijímání hostů nebo práci. Na komodě stojí velká Samsung TV a útulný spací kout je kompletně vybaven včetně ložního prádla. Hlavní místnost se otevírá na slunný balkon se stolem a židlemi.

Kuchyně ALNO je vybavena sporákem Siemens, kombinací chladničky a mrazničky, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, kávovarem, toustem, varnou konvicí, kuchyňským náčiním, hrnci, nádobím a příbory. Koupelna s vanou a dešťovou sprchou je obložena bílými dlaždicemi, má šedý břidlicový podlahový kryt a je kompletně vybavena fénem, osobní vahou a ručníky. K obrazu přispívá také úložný prostor s trezorem, věšákem, vysavačem a úklidovými potřebami.

Byt jsem zařízení tak, že bych si dokázal představit, že tam sám bydlím. Nachází se přímo v centru Bochumu a přesto je klidný, protože všechny místnosti a balkon jsou orientovány k velkému nádvoří. Balkon směřuje na jihozápad a nabízí slunce od poledne do večera.

LOKALITA

Jedna minuta pěšky do centra (ulice Kortum a Huestraße), 100 m k velkému obchodnímu řetězci REWE a fitness centru, sedm minut pěšky k hlavnímu nádraží. Metro, kavárny, lékaři a banky jsou doslova za rohem; Bermudský trojúhelník, hudební centrum a divadlo jsou vzdáleny jen pár minut. Městský park je ideální na procházku a Ruhr-Universität je rychle dostupná metrem.

Za domem lze pronajmout parkovací místa a místa v podzemní garáži; v domě je také sklep na kola a na vyžádání vám kolo poskytnu.

Ostatní nájemníci v domě – kromě jednoho důchodcovského páru – jsou aktivně zaměstnaní (IT specialisté, univerzitní profesorka, učitel, inženýři). Byt je čerstvě zrekonstruován, nachází se ve 3. patře a pronajímá ho soukromý vlastník.

NÁKLADY

Vše v ceně: 890 € měsíčně.

Tato cena zahrnuje veškeré používání kompletního vybavení, WLAN, domácí elektřinu až do 150 kWh měsíčně (teplá voda se ohřívá elektricky), náklady (daň z nemovitosti, pojištění, voda, kanalizace, odvoz odpadu, komínář), satelitní anténu, domovníka a týdenní úklid schodiště. Rozpis nákladů: základní nájemné 550 €, paušál na služby 260 €, záloha na náklady na vytápění 80 € s ročním vyúčtováním.

Kauce činí 1 980 €. Minimální doba pronájmu je 12 měsíců, poté platí zákonné výpovědní lhůty. Pronájem je přímo od majitele – bez provize.

ENERGETICKÝ PRŮKAZ

Spotřebitelský průkaz ze dne 29.05.2026, dálkové vytápění, koncová spotřeba energie 95,6 kWh/(m²·rok), energetická třída C, rok výstavby 1956.

DALŠÍ POSTUP

Rád pronajímám zdvořilým a spolehlivým lidem. Dotazy, které jsou pouhým půl větou, neodpovídám. Každému zájemci věnuji individuální čas – hromadné prohlídky u mě neprobíhají. Prosím, napište mi, kdo jste, čím se živíte a na jak dlouho máte zájem o pronájem. Poté se vám rád ozvu.