Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyMühlenplatz 1, , Šlesvicko-Holštýnsko

Bydlení s pocitem domova v srdci Gettorfu

Tento udržovaný a bezbariérový 3-pokojový byt ve vlastnictví se nachází v přízemí vícegeneračního domu postaveného v roce 1998 a spojuje výhody bytu s komfortem vlastního zahrady.

Na přibližně 92 m² obytné plochy vás čekají prostorné a světlé místnosti, které nabízejí řadu možností pro vnitřní uspořádání. Srdcem bytu je zahrada o rozloze cca 100 m², do které vede přímý vstup z terasy, a která je k dispozici na základě práva výhradního užívání – jedná se o pozemek vyznačený zeleně – a která bezprostředně sousedí s malým rybníkem.

Zde si užijete soukromí, klidné chvíle uprostřed zeleně a dostatek prostoru pro zahradní nábytek, grilování či hru dětí.

Přibližně 12 m² velká jižní/jihozápadní terasa rozšiřuje obytný prostor do venčí a činí byt obzvláště atraktivním pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou, aniž by se vzdali výhod vlastnictví bytu.

Dalším plusem je parkovací stání typu carport v moderní nové carportové areně, která zajistí vašemu vozidlu pohodlné a ochranné útočiště před nepřízní počasí.

Centrální poloha na Mühlenplatzu, inspirovaná sousedící historickou a kvalitně zrestaurovanou mlýnem, jehož půvab příjemně dominuje, umožňuje snadný přístup k četným obchodům, lékařům, školám, mateřským školám a také k nádraží a veřejné dopravě. Města Eckernförde, Kiel a pobřežní oblasti Baltského moře jsou dosažitelná rychle – během 15 až 25 minut.

Hlavní přednosti na první pohled:

• přibližně 92 m² obytné plochy

• 3 dobře uspořádané místnosti

• atraktivní jídelna a obývací pokoj o více než 42 m²

• bezbariérové přízemí

• rok výstavby 1998

• přibližně 12 m² jižní/jihozápadní terasa

• přibližně 100 m² zahrada na základě práva výhradního užívání

• celkově velmi udržovaný obytný komplex

• ideální pro páry, malé rodiny, aktivní seniory a vitální důchodce

Lokalita

Gettorf patří mezi nejoblíbenější lokality mezi Kiel a Eckernförde. Obec nabízí vynikající infrastrukturu s četnými možnostmi nákupu, lékařskou péčí, školami, sportovišti a volnočasovými aktivitami. Baltské moře a hlavní město Kiel jsou dosažitelné během méně než 30 minut.

Vysoce kvalitní vybavení zahrnuje parketové podlahy a kvalitní dlaždice.

Bezpečnou dodatečnou instalaci zajišťují rolety. Markýza a terasa jsou jako nové.

Závěr

Jedinečná příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit komfort přizpůsobeného bydlení s pocitem vlastního zahrady.