Pronájem kanceláře • 148 m² bez realitkyBerlin Hermsdorf Berlin 13467

K pronájmu jsou nabízena kancelářská místa o stanovené užitné ploše cca 125 m² (skutečná podlahová/užitná plocha přibližně 148 m²) v udržovaném dvoudomovém domě na klidné vedlejší ulici v Berlin-Hermsdorf (13467).

Prostory se rozprostírají na 2 patrech a jsou vhodné zejména pro pokojný obchodní provoz s denní činností a nízkým počtem návštěvníků, například pro inženýry, pojišťovny, plánovací kanceláře či podobné kancelářské činnosti.

Využití pro bydlení / ubytování nebo obdobné účely je výslovně vyloučeno.

Důležité upozornění:

Kouření není ve společných prostorech budovy / pozemku povoleno. Jakékoliv obtěžování ostatních obyvatel domu kouřením uvnitř pronajatých prostor musí být nevyhnutelně zabráněno.

Rozložení prostoru:

Kancelářská jednotka se rozprostírá přes 1. patro (částečně se šikmou střechou) a disponuje interním schodištěm, kterým je přístupný využitelný a vytápěný „šikmý podkrovní prostor“ (převážně se šikmou střechou).

1. patro

- Kancelář 1: cca 10,0 m²

- Kancelář 2: cca 15,5 m²

- Kancelář 3: cca 19,9 m² (průchozí místnost)

- Kancelář 4: cca 20,6 m²

- Kuchyň: cca 11,2 m²

- Koupelna: cca 7,2 m² (umyvadlo, WC, vana a sprcha)

- samostatné WC: cca 1,3 m² (malé umyvadlo a WC)

- Chodba/spojovací chodba: cca 15,3 m²

Celková podlahová plocha 1. patra cca 101,0 m²

Vytápěný šikmý podkrovní prostor

Vytápěný a upravený šikmý podkrovní prostor má podlahovou plochu cca 46,9 m² a je rozdělen na:

- otevřený prostor s připojením na vodovod a kanalizaci, podlahová plocha cca 23,4 m²

- samostatná místnost, podlahová plocha cca 23,5 m²

Celková podlahová plocha upraveného šikmého podkroví cca 47 m²

Kvůli omezenému využití šikmého podkroví je pro pronájem stanovena celková užitná plocha celé kancelářské jednotky na 125 m².

Nájemní podmínky:

- Stanovená užitná plocha: 125 m²

- Čistý nájem: 1695 Euro měsíčně

- plus provozní náklady

- komerční využití jako kancelářské prostory v denním provozu

- nepovolené využití k bydlení, ubytování či podobným účelům

Dostupnost po domluvě, případně i na krátkou dobu.

Rádi s Vámi domluvíme prohlídku a zodpovíme Vaše dotazy. Prosíme o kontakt prostřednictvím funkce zpráv.

Lokalita:

Kancelářské prostory se nacházejí na klidné vedlejší ulici v oblíbené čtvrti Berlin Hermsdorf (PSČ 13467).

- Zastávky autobusů různých linek a stanicí S-Bahn jsou pohodlně dostupné pěšky.

- Parkovací místa pro automobily se nacházejí na veřejném prostranství před objektem (na pozemku nejsou k dispozici parkovací místa).

- Klidná pracovní atmosféra s dobrou dostupností veřejné dopravy.