Pronájem domu 4+1 • 120 m² bez realitkyPappelweg 7a, , Šlesvicko-Holštýnsko

Dieses exklusive, sehr helle und freundliche Architektenhaus wurde im März 2010 fertiggestellt.

Tento exkluzivní, velmi světlý a přívětivý architektonický dům byl dokončen v březnu 2010.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 120 qm Wohnfläche und 4 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Die Aufteilung ist ideal für eine kleine Familie oder Paare:

Das Haus verfügt über 3 separate Schlafräume (oder Arbeits-/Kinderzimmer). Das Wohnzimmer ist gemütlich und etwas kompakter gestaltet – dafür wird der Wohnbereich im Sommer optimal durch eine große Terrasse und einen großen Balkon erweitert. Ein kleiner, pflegeleichter Garten rundet das Angebot ab.

Tento půvabný rodinný dům nabízí 120 m² obytné plochy a čtyři pokoje, což zaručuje dostatek prostoru pro příjemné bydlení. Dispozice je ideální pro malou rodinu nebo pár – dům má tři samostatné ložnice (případně pracovnu či dětský pokoj). Obývací pokoj je útulný a poněkud kompaktně řešený, nicméně v létě se obytná část nádherně rozšiřuje o velkou terasu a prostorný balkon. Nabídku doplňuje také malá, nenáročná zahrádka.

Wichtiger Hinweis zur Belegung: Aufgrund der Raumaufteilung und des gemütlichen Wohnzimmers ist das Haus für eine Belegung von maximal 4 Personen ausgelegt. Wir bitten um Verständnis, dass größere Haushalte leider nicht berücksichtigt werden können.

Důležitá poznámka k obsazení: Vzhledem k dispozici pokojů a útulnému obývacímu pokoji je dům navržen pro maximálně čtyři osoby. Prosíme o pochopení, že větší domácnosti, bohužel, nelze zohlednit.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über 4 Zimmer, ein Wannen-/Duschbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, eine Terrasse, einen großen Balkon sowie über zwei PKW-Stellplätze.

Dům má kompletní sklep a disponuje čtyřmi pokoji, koupelnou s vanou a sprchou, hostinským WC, vestavěnou kuchyní, terasou, prostorným balkonem a dvěma parkovacími stáními pro automobily.

Alle Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet.

Všechny obytné místnosti jsou vybaveny parketovou podlahou.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest. Es ist ein großer Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Herd mit Cerankochfeld sowie eine Edelstahl-Dunstabzugshaube eingebaut. Diverse Ober- und Unterschränke bieten genügend Stauraum, die Schubladen verfügen über Soft-Einzüge.

Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou a obložena dlaždicemi. Je zde velká lednice, myčka nádobí, sporák s keramickou varnou deskou a nerezová digestoř. Různé horní a dolní skříňky poskytují dostatek úložného prostoru a zásuvky mají tlumený mechanismus.

Der fast 15 qm große, nach Süden ausgerichtete Balkon im 1. Obergeschoß kann von beiden in diesem Stockwerk befindlichen Zimmern betreten werden.

Téměř 15 m² velký balkon orientovaný na jih v prvním patře je přístupný z obou pokojů tohoto patra.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist gepflastert, ebenso wie die Zuwegung und die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze.

Terasa orientovaná na jih je dlážděná, stejně jako příjezdová cesta a parkovací místa na pozemku.

Das etwa 200 qm große Grundstück liegt sehr sonnig (Süd-West Lage) und ist sehr ruhig gelegen.

Přibližně 200 m² velký pozemek je velmi slunný (jihozápadní orientace) a nachází se v klidné lokalitě.

Der geflieste und beheizbare Vollkeller ist mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Dlaždicový a vyhřívaný sklep je vybaven připojením pro pračku.

Es ist eine Satellitenanlage für internationalen TV-Empfang installiert, alle Wohn- und Schlafräume verfügen über eine TV- und Telefonsteckdose.

Pro příjem mezinárodního televizního signálu je instalován satelitní přijímač a všechny obytné a ložnicové místnosti mají zásuvky pro TV a telefon.

Der Pappelweg ist ein Fußweg.

Cesta Pappelweg je pěší stezka.

Zum Einkaufszentrum Schenefeld mit diversen Läden und Restaurationen sind es nur wenige Gehminuten, alle Dinge für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld fußläufig zu erreichen.

Do nákupního centra Schenefeld, kde najdete řadu obchodů a restaurací, je to jen několik minut pěší chůze; vše potřebné pro každodenní život je dosažitelné v bezprostředním okolí.

Das Elbe Einkaufszentrum mit fast 300 Läden und Restaurationen ist ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto schnell erreichbar.

Elbe nákupní centrum s téměř 300 obchody a restauracemi je také rychle dostupné jak veřejnou dopravou, tak autem.

Die Busstation der Linie 184 ist dicht bei, mit diesem Bus ist die S-Bahn Station Elbgaustraße in ca. 10 Minuten zu erreichen, von der Elbgaustraße sind es mit der S-Bahn ca. 15 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Vom Busbahnhof Schenefeld fahren diverse Buslinien direkt ins Hamburger Zentrum. Auch die Linie 185 liegt fast vor der Haustür und fährt Richtung S-Bahn Halstenbek.

Autobusová zastávka linky 184 je v bezprostřední blízkosti; s tímto autobusem se stanice S-Bahn Elbgaustraße dostanete za přibližně 10 minut, odtud pak S-Bahn do hlavního nádraží v Hamburku za cca 15 minut. Z autobusového nádraží Schenefeld jezdí různé linky přímo do centra Hamburku. Linka 185 je taktéž téměř přímo před domem a míří směrem ke stanici S-Bahn Halstenbek.

Schenefeld ist eine lebendige Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern im Westen von Hamburg und besticht durch seine grüne Lage und der direkten Nachbarschaft zu Hamburg.

Schenefeld je živé město s přibližně 20 000 obyvateli na západ od Hamburku, které zaujme svou zelenou polohou a přímou sousedností s Hamburkem.

Durch den knapp 200 m vom Haus entfernten Düppenau Wanderweg sind die angrenzenden Naherholungsgebiete (Klövensteen, Schacksee, Elbe) sowie auch die Elbvororte (Blankenese, Rissen, Wedel) mit dem Fahrrad fast ohne Straßenquerung zu erreichen.

Přibližně 200 metrů od domu se nachází pěší stezka Düppenau, díky které jsou sousední rekreační oblasti (Klövensteen, Schacksee, řeka Labe) a také příměstské obce u Laby (Blankenese, Rissen, Wedel) dosažitelné na kole téměř bez přecházení silnic.

Diverse Kindergärten und Schulen (alle Schulformen von Grundschule über eine Gemeinschaftsschule bis hin zum Gymnasium) sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe vorhanden. Die internationale Schule, die japanische Schule in Halstenbek und die französische Schule in Lurup sind ebenfalls nicht weit weg.

V bezprostřední pěší vzdálenosti se nachází různé mateřské školy a školy (od základní školy, přes komunitní školu až po gymnázium). Mezinárodní škola, japonská škola v Halstenbek a francouzská škola v Lurupu jsou rovněž nedaleko.

Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit der angeschlossenen offenen Küche, das Gäste-WC sowie der Flur mit Garderobennische.

V přízemí se nachází obývací pokoj s propojenou otevřenou kuchyní, hostinské WC a chodba s vestavěnou skříňkou na oděvy.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer (beide mit Zugang zu dem großen Balkon) und ein Vollbad mit separater Dusche.

V horním patře se nacházejí dva ložnice/dětské pokoje (obě s přístupem na velký balkon) a koupelna s oddělenou sprchou.

Im ausgebauten Dachgeschoß befindet sich ein großes Studiozimmer sowie ein kleiner Abstellraum.

V přestavěném podkroví se nachází prostorný studiový pokoj a malá komora.

Im Keller stehen Ihnen der Hausanschlußraum sowie zwei große Kellerräume zur Verfügung.

V sklepě máte k dispozici technickou místnost domu a dva velké sklepní prostory.

Es können zwei PKW-Stellplätze genutzt werden.

K dispozici jsou dvě parkovací místa pro automobily.

Wir suchen für dieses Objekt langfristige Mieter und wünschen uns eine Mindestmietdauer von drei bis vier Jahren.

Pro tento objekt hledáme dlouhodobé nájemce a požadujeme minimální dobu pronájmu tři až čtyři roky.