Pronájem bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyEisenbahnstraße 127, , Braniborsko

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento 88 m² velký byt se nachází v prvním patře vlevo v dobře udržovaném rodinném domě z roku 1910 na adrese Eisenbahnstraße 127 – přesně na ose mezi nádražím a centrem Fürstenwalde.

Řekneme to otevřeně: Byt se předává v neremontovaném stavu. Co se týče základní struktury, je v pořádku – co ještě chybí, je konečný dotek: stěny je třeba natřít, u podlahové krytiny se můžete rozhodnout, zda vám vyhovuje současný stav, nebo zda položíte něco nového. Tyto drobné práce převezmete sami.

Za to získáte něco, co vydrží déle než čerstvě natřená stěna: cenu za metr čtvereční, která je výrazně nižší než u renovovaných bytů této velikosti zde. Kdo umí sám natírat a pracovat, by zde bydlel levněji, než kdyby kupoval již dokončený byt. A vy si byt přizpůsobíte od začátku podle vlastního vkusu, místo abyste se museli spoléhat na barevné rozhodnutí pronajímatele.

Dispozice je klasická a praktická: obytné místnosti, velká kuchyně, vlastní koupelna a chodba, která odděluje jednotlivé místnosti. Umístění v prvním patře zajišťuje krátkou cestu do schodiště a zároveň dostatečnou výšku od úrovně ulice.

Topení je zajištěno vlastním plynovým kotlem bytu s vlastním plynoměrem. To znamená: vy sami rozhodujete, kdy a jak se bude topit, platíte přesně za svoji spotřebu a účtujete se přímo s dodavatelem plynu dle vašeho výběru. Žádné rozpočítávání nákladů přes společenství vlastníků, žádná překvapení při vyúčtování topení.

Tento byt je tedy ideální pro páry nebo malé rodiny, které chtějí bydlet centrálně a zároveň se sami zapojit do renovace.

Fürstenwalde/Spree je největším městem okresu Oder-Spree: přibližně 33 000 obyvatel, historické centrum s katedrálou sv. Marie, řeka Spree protékající středem města, Rauener hory a jezero Scharmützelsee s Bad Saarow v bezprostřední blízkosti pro výlety. Kdo pracuje v Berlíně a přesto chce bydlet cenově dostupně a v přírodním prostředí, je zde na správné adrese.

Eisenbahnstraße je klasickou dopravní tepnou města – vede přímo z nádraží směrem do centra. Obchody běžné potřeby, pekárny, lékárny, lékaři, jesle a školy najdete v okolí; centrum s nákupními možnostmi, kavárnami i restauracemi je dosažitelné pěšky nebo během několika minut.

Veřejnou dopravou jste výborně dopravně spojen: Z nádraží Fürstenwalde (Spree) jezdí linka RE 1 každých půl hodiny – směrem do Berlína (například na Ostkreuz a hlavní nádraží) i směrem do Frankfurtu (Oder). K tomu patří také vlak RB 35 do Bad Saarow-Pieskow a autobusové nádraží se nachází přímo u nádraží. Řidiči se dostanou na dálnici A 12 (Berlín–Frankfurt/Oder) během několika minut.

+++ 88 m² v prvním patře

+++ Klasické dispozice historické budovy se samostatnou kuchyní, koupelnou a chodbou

+++ Vlastní plynové vytápění bytu s individuálním plynoměrem – topení a teplá voda jsou řízeny samostatně a účtovány přesně dle spotřeby

+++ Svobodný výběr dodavatele plynu – žádný přerozdělovací klíč, žádné účtování topení prostřednictvím společenství vlastníků

+++ Neremontovaný stav = nízký nájem 9,50 €/m² bez příplatku za renovaci

+++ Vy si sami určíte stěnové barvy a podlahovou krytinu

+++ Udržovaný rodinný dům z roku 1910 v klidném, zavedeném sousedství

+++ Parkovací místo pro automobil na pozemku je možné navíc pronajmout na vyžádání

+++ Centrální poloha mezi nádražím a centrem – linka RE 1 jede každých půl hodiny do Berlína a Frankfurtu (Oder)

Pro přehlednost nákladů: Uvedených 125,00 € představuje zálohu na provozní náklady. Náklady na topení a teplou vodu v ceně nejsou – byt má vlastní plynové vytápění s individuálním měřičem, pro který uzavřete samostatnou smlouvu s dodavatelem plynu dle vašeho výběru a účtování proběhne přímo s ním. Elektřinu si rovněž vyúčtujete přímo se svým dodavatelem.

Co se týče stavu: Byt se předává v neremontovaném stavu, drobné práce (zejména nátěr a podlahová krytina dle vašeho přání) provádíte sami – proto je nájem stanoven na odpovídající nízké úrovni.

Zaujali jsme vás? Napište nám, prosím, prostřednictvím kontaktního formuláře.

Impressum:

Vasto Property GmbH

Lilienthalstraße 2

12529 Schönefeld