Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hessen

Při této atraktivní nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o první užívání po kompletní rekonstrukci senergetické třídy KFW40 u domu se 12 jednotkami. Tento 82 m² prostorný byt v přízemí s vlastním vchodem a rozsáhlou terasou oslní svou otevřenou dispozicí obývacího pokoje s kuchyní a kvalitním vnitřním vybavením – parketovou podlahou, podlahovým vytápěním, ventilačním systémem a vestavěnou kuchyní – a bude připraven k nastěhování k 15. 11. 2026. Rozsáhlá terasa zve k relaxaci a nasávání slunečních paprsků; nabízí také úchvatný výhled na Tromm. Kromě toho má tento byt vlastní úložný prostor, garáž a vyhrazená parkovací místa.

Adresa Bahnhofstraße 52 v obci Weiher patří k částem Mörlenbachu a nachází se v horní části obce podél historické trasy bývalé Überwaldbahn. Zde se nachází zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejichž název odkazuje na bývalou železniční zastávku Weiher. Samotné centrum Weiher se svou hlavní ulicí je vzdáleno jen několik minut chůze. Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheimu asi 10–12 km.

Byt byl zrekonstruován v rámci energetické třídy KFW40 / nízkoenergetického domu (první užívání po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým vytápěním, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyní a koupelna je luxusně zpracována s přírodním kamenem.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch/voda.

Část elektrické energie je vyráběna vlastní fotovoltaickou elektrárnou.

Dodávka elektřiny probíhá v rámci modelu tzv. Mieterstrom. Paušální částka na předplatbu nákladů na elektřinu je zahrnuta v provozních nákladech.

Konečné vyúčtování se provádí jednou ročně v rámci rozúčtování provozních nákladů.