Pronájem nebytového prostoru • 600 m² bez realitkyBerghamer Str. 12 Erding Bergham Bayern 85435

V zavedeném průmyslovém areálu Erding-Süd se od srpna 2027 pronajímá multifunkční obchodní plocha o přibližně 600 m².

Plocha je zejména vhodná pro:

– radiologii / lékařské využití

– laboratoř

– koncepce fitness a zdraví

– maloobchod

– showroomové koncepce

– kombinace kancelářských a skladových prostor

Otevřená dispozice, prostorné stropy a rozsáhlé skleněné fasády poskytují vynikající předpoklady pro moderní a individuálně na uživatele přizpůsobený design.

V uplynulých letech se v lokalitě rovněž rozvinul rostoucí sektor zdravotnictví a služeb. Mezi nájemci najdete mimo jiné Onkologie Erding a další uživatele působící v oblasti fyzioterapie, každodenní pomoci a fitness.

Hlavní přednosti:

• přibližně 600 m² obchodního prostoru v přízemí

• možná flexibilní dispozice

• vysoká viditelnost

• zavedená lokalita s vysokou návštěvností

• vlastní zóna pro dodávky

• prostorné parkovací možnosti přímo u objektu

• bezbariérový přístup

• možnost individuálního přizpůsobení požadavkům budoucího nájemce

Lokalita Erding-Süd patří mezi zavedená místa pro zásobování a služby v oblasti Erding a nabízí velmi dobrou regionální i nadregionální dostupnost.

• Rychlé spojení s B388

• Dobré spojení s dálnicemi A92 a A94

• V bezprostřední blízkosti se nachází východní odbočka k letišti

• S-Bahn stanice „Aufhausen“ (S2 směr Mnichov) je dosažitelná během několika minut

• Dobrá dostupnost z Erding a celého okresu

• Řada parkovacích míst přímo u lokality

Díky kombinaci maloobchodu, služeb, kanceláří a čím dál více lékařských a zdravotně orientovaných využití má lokalita vysokou denní návštěvnost.

Prostory vám nabízejí maximální možnosti při vytváření vlastního designu. Díky vysoce kvalitní základní vybavenosti, jako jsou odolné podlahové krytiny, prostorné skleněné fasády a vlastní zóna pro dodávky, lze vaše individuální požadavky realizovat rychle a efektivně. Flexibilní dispoziční řešení a vysoké stropy zároveň otevírají další možnosti.

Plocha bude k dispozici od srpna 2027. V případě včasného zájmu je možné dohodnout i dřívější předání.

Prostor lze přizpůsobit individuálním požadavkům budoucího uživatele.

Rádi vám zašleme další informace a půdorysy nebo se domluvíme na osobní prohlídce.

Kontaktní osoba:

Gebrüder Irl GmbH – Harald Irl

Berghamer Straße 8, 85435 Erding

Mobil: 0160 / 151 3262