Pronájem nebytového prostoru 4+1 • 155 m² bez realitkyFrankfurt am Main Griesheim Hessen 65933

Ke koupi se nabízí zavedená sushi restaurace ve Frankfurtu, která funguje formou franšízy a má věrnou stálou klientelu. Provoz je plně vybaven a může být bez problémů převzat a dále provozován.

Gastronomická jednotka v přízemí zaujme funkčním a efektivním uspořádáním, ideálním pro gastronomický provoz se zaměřením na sushi a rozvoz. Díky existujícímu konceptu a dostupné infrastruktuře nabízí kupujícímu možnost okamžitého převzetí bez nutnosti větších investic.

Výjimečným lákadlem této nemovitosti je nad ní umístěný kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt. Ten je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou, částečně zařízený a nabízí různé možnosti využití – ať už pro vlastní bydlení, pro zaměstnance, nebo k pronájmu. Byt je navíc možné bez problémů pronajmout přes společnost, což je zvláště atraktivní pro provozovatele franšízových konceptů.

Nájemní podmínky:

• Gastronomická jednotka (restaurace): 1.600 € chladný nájem

• Dvoupokojový byt: 1.050 € chladný nájem

Kombinace běžícího gastronomického provozu a dodatečné obytné plochy představuje vzácnou a ekonomicky zajímavou příležitost.

Nemovitost se nachází na adrese Linnegraben 24 ve Frankfurtu a vyznačuje se výhodnou polohou s vysokou frekvencí návštěvníků. Spojení s hlavní silniční sítí a dálnicí je vynikající, což zaručuje, že jak dodací doprava, tak zákazníci z přilehlých oblastí se mohou k lokalitě snadno dostat. Navíc je k dispozici velmi dobré spojení s veřejnou dopravou, zejména díky blízkým tramvajovým linkám.

V bezprostředním okolí se nachází různé nákupní možnosti, supermarkety a také čerpací stanice, což podporuje vysoký každodenní provoz a přitahuje dodatečnou pěší klientelu. Poloha tedy nabízí optimální podmínky pro úspěšný gastronomický provoz.

Nabízený objekt zaujme již úspěšně zavedeným gastronomickým konceptem s pevnou a věrnou stálou klientelou a ročním obratem přes 500.000 €. Restaurace je plně vybavená a optimálně zaměřená na sushi koncept. Provoz rovněž nabízí možnost současného provozu dvou konceptů Ghost Kitchen, čímž lze dále rozšířit tržby (například prostřednictvím rozvozových služeb nebo virtuálních značek).

Velkou výhodou je připojení k osvědčenému franšízovému systému, který komplexně podporuje provozovatele, zejména v oblastech:

• Marketing a reklama

• Nákup a objednávací procesy

• Optimalizované podmínky díky velikosti systému

Franšíza je již úspěšně zavedená (více než 40 poboček, mimo jiné v Karlsruhe) a zároveň nabízí exkluzivní rozvojovou příležitost ve Frankfurtu nad Mohanem, neboť v současné době je toto území kompletně dostupné k převzetí. Perspektivně existuje také možnost otevření druhé pobočky ve Frankfurtu.

Celá provozní struktura je nastavena tak, aby nový provozovatel mohl bez zbytečných komplikací ihned nastartovat a začít generovat tržby.

Odkup:

Odkupní částka za franšízovou licenci, kompletní inventář a existující provoz včetně základu tržeb činí 120.000 € (základ pro vyjednávání).