Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyKurfürstenstraße 20, , Bádensko-Württembersko

Toto neobyčejné 2,5-pokojové podkrovní bydlení spojuje moderní luxus s vyhledávaným a prostorným šarmem loftu. Objekt byl v roce 2024 pečlivě kompletně zrekonstruován a představuje se ve stavu naprosto novém. Je to perfektní domov pro singl, pár nebo náročné individualisty, kteří hledají něco výjimečného. Nastěhujte se a užívejte si pohodlí: Vysoce kvalitní kuchyň a vlastní garážové stání jsou již součástí nabídky.

Srdce domu: otevřený obytný prostor a kulinářské zážitky včetně kuchyně

Už při vstupu do bytu je patrný dojem z prostornosti. Rozlehlý obývací a jídelní kout plynule přechází do kuchyňského prostoru a tvoří tak komunikační centrum bytu. Moderní, otevřená vestavěná kuchyň je již zahrnuta v ceně a opticky se dokonale sladí s celkovým designem. Díky půvabným střešním štítům a plynulému přechodu vzniká jedinečný loftový charakter, který nabízí mnoho prostoru pro individuální nápady.

Místa pro ústraní a flexibilitu:

Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi. Zatímco větší pokoj lze ideálně využít jako hlavní ložnici, druhý pokoj (který tvoří „poloviční“ pokoj v celkovém konceptu) nabízí naprosto flexibilní uspořádání: ať už jako útulný pokoj pro hosty, klidná domácí kancelář nebo praktická šatna – tento prostor se přizpůsobí Vašim životním potřebám.

Nejmodernější komfort v oblasti sanitu:

Během kompletní rekonstrukce v roce 2024 byly sanitární zařízení zcela obnovena a přivedena na high-end úroveň. Hlavní koupelna okouzlí svou nadčasovou elegancí, moderními armaturami a vysoce kvalitním vybavením, které zve k relaxaci. Samostatná toaleta pro hosty pak poskytuje v každodenním životě další komfort a maximální soukromí pro Vaše návštěvy.

Pohodlné parkování:

Tuto atraktivní nemovitost doplňuje také vlastní garážové stání. Vaše vozidlo bude uložené po celý rok bezpečně a chráněné před povětrnostními vlivy, což Vám zároveň ušetří starosti s hledáním parkovacího místa.

Městský život s kurfurstským šarmem

Exkluzivní podkrovní byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit ve Schwetzingenu – přímo v srdci metropolitní oblasti Rýn-Neckar. Kurfürstenstraße se vyznačuje centrální, ale přitom příjemně klidnou obytnou atmosférou. Zde se historická elegance bývalé kurfurtské letní rezidence perfektně spojuje s komfortem moderní městské infrastruktury.

Život v srdci Schwetzingenu:

Absolutním vrcholem lokality je pěší dostupnost k celosvětoznámému zámku ve Schwetzingenu a jeho nádherným zámkovým zahradám. Za pouhých několik minut chůze se dostanete k rušné pěší zóně a zámkovému náměstí, které s řadou kaváren, špičkových restaurací a butiků vyzařuje středomořský šarm a v létě láká k posezení.

Infrastruktura a každodenní komfort:

Zajištění základních potřeb je snadno dosažitelné:

Nákupy: Supermarkety, pekárny, týdenní trhy a drogerie se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole.

Lékařská péče:

Lékaři různých specializací, lékárny a klinika GRN Schwetzingen zajišťují vynikající zdravotní péči přímo na místě.

Volný čas a kultura:

Kromě zámkových zahrad nabízí nedaleký Bellamar bazén a různé sportovní kluby či kulturní akce (například Schwetzingerské SWR festivaly) pestrý program volnočasových aktivit.

Vynikající dopravní spojení:

Pro pracovní cestující i milovníky cestování je tato lokalita ideálním výchozím bodem:

Městská hromadná doprava: Nádraží Schwetzingen je dosažitelné za pár minut chůze. Odtud jsou k dispozici rychlá a přímá spojení do Mannheimu, Heidelbergu a Karlsruhe.

Přípojky na dálnice: Vstupy na dálnice A5 a A6 jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem. Hospodářská centra Mannheim a Heidelberg jsou tak dostupná přibližně za 15 minut autem nebo vlakem.

Koncept bydlení: Otevřené, světlem prosvětlené bydlení s loftovým charakterem

Kuchyň: Již včetně (vysoce kvalitní, otevřená vestavěná kuchyň)

Parkování: Vlastní garážové stání (bez starostí s hledáním parkovacího místa)

Stav: Prvotřídní kompletní rekonstrukce (dokončeno v roce 2024)

Půdní patro: Podkroví (útulné a bez nad vámi žijících sousedů)

Pokoje: 2,5 pokoje (včetně 2 flexibilně využitelných ložnic)

Sanitární zařízení: 1 moderní hlavní koupelna + 1 samostatná toaleta pro hosty