Pronájem bytu 3+1 • 51 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Hledáte byt, který se hodí do vašeho každodenního života mezi prací, dojížděním a odpočinkem? Tento zmodernizovaný 3-pokojový byt v podkroví pečlivě udržovaného a pravidelně opravovaného bytového domu v centrální části Elmshornu je právě pro tento účel určen. S přibližně 51 m² obytné plochy nabízí promyšlený, funkční půdorys se světlými místnostmi a moderním vybavením. Navíc je obytná plocha rozdělena do tří samostatných místností – dispozice, kterou na elmshornském trhu v této velikosti nenajdete často a která vám v každodenním životě poskytne skutečnou flexibilitu.

Obývací pokoj vytváří prostor pro útulný obytný a jídelní kout, kde si po náročném dojíždění můžete odpočinout. Další dvě místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, domácí kancelář nebo šatnu – což je praktické pro pracující páry, které ocení oddělený pracovní prostor. Moderní vestavěná kuchyň je umístěna odděleně a přímo se otevírá na balkon, ideální místo pro odpolední kávu nebo večerní sklenku vína. Nabídku doplňuje nová, moderní sprchová koupelna.

Náklady na vytápění ve výši 120 € jsou pouze orientační. Jako nájemce si uzavřete vlastní dodavatelskou smlouvu na plyn pro provoz plynového podlahového topení.

Byt je nabízen za měsíční studené nájemné 744 €.

Byt se nachází v ulici Weberstraße – přímo v srdci Elmshornu a jen několik minut chůze od nádraží. Pro dojíždějící do Hamburku je to skutečná výhoda: s regionálním expressem se dostanete do centra Hamburku za přibližně 20 minut, a dálnice A23 je také rychle dostupná. Po práci vás přímo před domem čekají kavárny a restaurace, kde si můžete pohodově odpočinout, a také zelené plochy k načerpání čerstvého vzduchu – krátké cesty, více času na to, co je důležité.

– 3 samostatné, světlé místnosti s flexibilním využitím

– Nová okna, elektroinstalace a vodovodní potrubí

– Nové radiátory

– Plně vybavená vestavěná kuchyň

– Nová, moderní sprchová koupelna

– Velký balkon s přímým vstupem z kuchyně – ideální pro pohodové večery

– Vysoce kvalitní vinylová podlaha ve všech obytných místnostech

– Plynové podlahové topení

– Dostupné optické připojení pro domácí kancelář a streamování

Prosím, již vyplňte registrační formulář pro nájemce a podejte jej podepsaný. Poté to pro vás může jít rychle.

Minimální doba pronájmu: 1 rok

Postupné zvyšování nájemného: 3 %