Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkySchwartauer Allee Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Nabízíme k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný 4+1 byt na Schwartauer Allee v Lübecku. Byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného historického domu z roku 1900 s 11 byty a nabízí přibližně 110 m² obytné plochy: světlou obývací místnost, velkou obývací kuchyň s jídelním koutem, tři další místnosti a koupelnu s oknem.

Rekonstrukce byla dokončena v roce 2025. Novinkami jsou vestavěná kuchyň a plynový kondenzační kotel Vaillant, přičemž byly také zrekonstruovány stěny a stropy. Obzvláště působivé jsou zrekonstruované dřevěné parkety, které spolu s vysokými stropy, lucernami a dřevěnými dveřmi dodávají bytu jeho historický charakter. Do bytu se můžete nastěhovat ihned, aniž byste museli trávit čas s opravami.

K bytu náleží samostatný uzamykatelný sklep o rozloze 17,78 m² a také právo na společné užívání zahrady za domem. Díky dispozici se třemi rovnocennými místnostmi se byt hodí jak pro rodiny, tak pro spolubydlení.

Schwartauer Allee se nachází severozápadně od historického centra Lübecku v ustálené čtvrti s dobrou infrastrukturou. Diskontní obchod, lékárna, praktický lékař a restaurace či kavárny jsou dosažitelné během několika minut pěší chůze, přičemž autobusová zastávka se nachází přímo před domem. V blízkosti jsou také mateřská škola, základní škola a střední školy.

Centrum města se starým městem, zapsaným na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, je dostupné autobusem nebo na kole během několika minut. Dále máte díky silnici B75 a dálnici A1 výborné spojení do Hamburku (cca 65 km) a na pobřeží Baltského moře.

Infrastruktura: diskontní obchod s potravinami, lékárna, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, gymnázium, komplexní škola, sportovní klub, veřejná doprava

Specifikace:

• cca 110 m² obytné plochy

• 4 místnosti (obývací pokoj, obývací kuchyň, 3 ložnice)

• nová vestavěná kuchyň (2025)

• nový plynový kondenzační kotel Vaillant (2025), ohřev teplé vody samostatně

• zrekonstruované dřevěné parkety

• koupelna s oknem

• vysoké stropy, lucerny a dřevěné dveře

• sklep, uzamykatelný (17,78 m²)

• právo na užívání společné zahrady

• celkový nájem: 1.890 €

• kauce: 4.950 €

• nájemné bez příplatků: 1.650 €

• poplatky: 240 €

• celkový nájem: 1.890 € + elektřina

• k nastěhování: ihned

• možnost spolubydlení, nájemní smlouva pro všechny nájemce

• domácí mazlíčci po domluvě

• bez provize, pronájem přímo od správy majitelů