Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMünster Mitte Nordrhein-Westfalen 48159

První vlastní útočiště, první krok k samostatnosti, nový začátek v novém městě – takové okamžiky si zaslouží domov, který sedí od začátku. Toto promyšlené jednopokojové bytu v druhém patře o přibližně 26 m² nabízí přesně to: koncept prostoru, který chytře využívá každý čtvereční metr a snadno se přizpůsobí vašemu každodennímu životu – ať už během studia, nebo jako nové bydlení při vstupu do pracovního života v Münsteru.

Světlý obývací a ložnicový prostor se díky promyšlenému půdorysu dá flexibilně členit – místo na studium, práci i odpočinek, podle potřeby. Skutečným lákadlem je moderní designová kuchyň s výztuškou z španělských dlaždic, která byt dodává vysoce kvalitní, osobní nádech – místo, kde si ráno s radostí uvaříte kávu. Z obývacího prostoru pak vede přímý vstup na vlastní balkon: malý úkryt pro teplé měsíce, kde den může klidně končit, aniž byste museli opustit dům.

Praktická vestavěná skříň v chodbě zajistí od začátku pořádek a k tomu příslušný sklepní prostor dodá další místo pro kolo, kufry nebo sezónní věci.

Výhoda: „Ready-to-move-in“

Kvalitní zařízení interiéru je již zahrnuto v kupní ceně – včetně boxspring postele od „Fränkischen Bettwarenfabrik“ a stylového Egg Chair. Žádné sestavování nábytku, žádné čekání na dodávky, žádný nepořádek během prvních týdnů: Ihned se nastěhujete a cítíte se jako doma. Díky flexibilním podmínkám je navíc možný krátkodobý předání – a to jak pro rodiče, kteří svým dětem chtějí zajistit bezpečný a bezstarostný začátek semestru, tak pro všechny, kteří chtějí v Münsteru v pracovním životě vyrážet a od prvního dne se cítit „doma“ místo pouhého bydlení.

Nesmíme opomenout ani investory: Kvalitní zařízení zahrnuté v ceně a atraktivní lokalita dělají z této nemovitosti jednoduchou a dlouhodobě atraktivní investici.

Urban living na Koburger Weg (48159 Münster)

Lokalita především láká krátkými vzdálenostmi: Na kole jste během cca 10 minut v centru města, autobusem (linky 15, 16, 17) se dostanete na hlavní nádraží přibližně za čtvrt hodiny – ať už na přednášku, do kanceláře nebo večer do historického centra.

Jen pár minut chůze odtud se nachází také Germania Campus, živá čtvrť s kavárnami, restauracemi a menšími obchůdky pro každodenní potřeby – ideální na rychlý oběd, ale také na poklidný večer bez nutnosti absolvovat dlouhé cesty. Kdo si po náročném dni rád odpočine, najde v nedalekém Wienburgparku prostornou zelenou plochu vhodnou k joggingu, jízdě na kole nebo prostému odpočinku.

Právě tato kombinace rychlé dostupnosti a živého okolí činí lokalitu trvale atraktivní i pro nájemce – jak studenty, tak pracovníky.

Kuchyňský design: Kvalitní inOne minikuchyň (Stengel Premiumline) – kompaktní a praktická pro každodenní použití.

Pocity z bydlení: Moderní designové podlahy, promyšlené světelné a prostorové uspořádání s přístupem na balkon – pro domov, který se hned z první chvíle cítí útulně.

Úložné prostory: Zakázková vestavěná skříň v chodbě a vlastní sklepní prostor.

Koupelna: Světlá, kompaktní a vybavená elegantní sprchou.

Komfort a bezpečnost: Parkovací místo v podzemní garáži s rolovací branou a přímým, nezávislým přístupem do budovy bez ohledu na počasí a společná prádelna – hlavně večer a v zimě představují skutečnou výhodu z hlediska bezpečnosti.

Energetické hodnoty: Rok výstavby 1979, energetická třída B (60,2 kWh/(m²a)).

Na základě dohody je možné nemovitost předat krátce po notářském zápisu. Tím se eliminují komplikovaná přechodná řešení a samotné nastěhování je usnadněno – ať už jde o začátek semestru nebo první pracovní den v Münsteru.

Byt je vhodný pro různé koncepce bydlení:

Pro rodiče: Jistota, že jejich dítě nastěhuje do bezpečného, komfortního a již zařízeného bytu – bez nutnosti řešit nákladné přesuny nábytku nebo improvizace během prvních týdnů semestru.

Pro vlastní bydlení: Kompaktní, kvalitně vybavené městské bydlení pro ty, kteří se chtějí v Münsteru usadit a od prvního dne mít skutečný domov, nikoli jen přechodné řešení.

Jako investice: Byt také ekonomicky přesvědčí – poloha v přímé blízkosti Germania Campus, York-Ring a Leonardo Campus zajišťuje stálou vysokou poptávku mezi studenty a pracovníky pendlujícími do práce – prostředí, které dlouhodobě podporuje pronájem. Vzhledem k tomu, že kvalitní zařízení je již zahrnuto v kupní ceně, se investoři nemusí zabývat náklady na vlastní zařízení, což usnadní začátek pronájmu a sníží administrativní zátěž. V kombinaci s parkovacím místem v podzemní garáži, sklepním prostorem a solídní energetickou třídou B vzniká nemovitost, která zůstane atraktivní i po letech pro nájemce.

Prohlídka: Přesvědčte se osobně o kvalitě této nemovitosti. Těšíme se na vaši zprávu – prosím, uveďte své úplné kontaktní údaje, abychom vás mohli co nejdříve kontaktovat.