Pronájem bytu 7+1 • 152 m² bez realitkyFrankfurt Bruchköbel Hessen 63486

Kvůli neočekávanému předčasnému odchodu současného nájemce je tento nádherný a precizně udržovaný duplexový byt ve dvourodinném domě opět krátkodobě volný.

Nemovitost zaujme moderním půdorysem, vybraným vybavením a nachází se ve stavu téměř jako nový. Komplexní rekonstrukce proběhla v srpnu loňského roku (2025), následovalo první nastěhování v prosinci loňského roku (2025).

Byt nabízí nádherný nezastižitelný výhled na pole, který zaručuje zvlášť klidnou a přírodní atmosféru bydlení.

K bytu náleží prémiová vestavěná kuchyň se smart značkovými elektrospotřebiči.

Dále je k dispozici balkon a zahrada, které poskytují prostor pro volnočasové aktivity a relaxaci venku.

Nemovitost má navíc dvě parkovací stání pro vaše vozidla a vlastní sklepní místnost.

Byt je vybaven chytrými termostaty na radiátorech, které zajišťují optimální vnitřní klima a šetří náklady na vytápění.

Přesné rozložení místností ve dvou patrech:

Místnosti:

5 samostatných pokojů (lze flexibilně využít jako ložnici, dětský, hostinský nebo pracovnu), prostorný obývací pokoj a plně vybavená otevřená kuchyň s jídelnou přímo sousedící.

Sanitární zařízení:

1 koupelna s vanou a samostatnou sprchou, samostatné hostinské WC

Další vybavení:

Balkon, zahrada, parkovací stání pro osobní automobily, sklepní místnost

Bruchköbel se nachází přibližně 20 km severovýchodně od Frankfurtu nad Mohanem, mezi Hanau na jihu a Niederissigheim na severu, zasazený v okrese Main-Kinzig v metropolitní oblasti Frankfurt/Rhein‑Main. Seewiesenring se nachází v severní části Bruchköbel a s povolenou maximální rychlostí 30 km/h je typický pro klidnou obytnou ulici. A66 je díky připojovacímu uzlu Hanau‑Nord velmi dobře dostupná a propojuje Bruchköbel přímo s Frankfurtem i dalšími regiony. Navíc B45 vede podél městské části. Město má regionální nádraží, expresní autobus a další linky RMV. Nákupní možnosti, jako jsou supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny, jsou dostupné v krátké vzdálenosti. Vzdělávací instituce – včetně mateřských škol, několika základních škol, gymnázia, všeobecné školy a školy se speciálním vzděláváním – jsou v dosahu a dobře napojené. Pro volný čas a rekreaci nabízí Bruchköbel řadu možností, jako jsou parky, sportoviště, hřiště a městský les.

• Vysoce kvalitní dřevěné schodiště

• Moderní vinylová podlaha

• Okna s roletami

• Střešní okna s roletami

• Wellness – koupelna s denním světlem, vana a samostatná sprcha

• Prémiová vestavěná kuchyň se značkovými kuchyňskými spotřebiči

• Moderní hostinské WC

• Chytrý termostat na radiátoru

• Balkon s volným výhledem na pole

• Zahrada

• Dvě parkovací místa pro automobily

Jedním z absolutních prémiových prvků tohoto bytu je zakázková, plně vybavená luxusní vestavěná kuchyň se značkovými elektrospotřebiči (nová cena přibližně 20 000 € před 9 měsíci).

Spojuje náročný design s nejmodernější kuchyňskou technologií a chytrým vybavením, včetně vyspělejšího, ergonomického mycího stroje na nádobí a integrované tepelné zásuvky.

Její největší výhodou je, že využití této high-tech kuchyně je již zcela zahrnuto v základním nájemném. Pro vás jako následného nájemce to znamená, že nemusíte platit nákupní příplatek, nemusíte složitě plánovat kuchyň a netrávíte měsíce čekáním na dodávky. Všechno je již perfektně zabudováno. Poznámka: Chladnička není součástí vybavení – zde si můžete dle libosti pořídit své vysněné zařízení.

Můžete se ihned nastěhovat a od prvního dne si užívat plného komfortu při vaření.