Pronájem bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hessen

Při této atraktivní nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o prvotné nastěhování po kompletní rekonstrukci podle standardu KFW40 u 12bytového domu. Tento 63 m² byt vyniká svou otevřenou obytnou částí propojenou s kuchyní a luxusním interiérovým vybavením včetně parketové podlahy, podlahového topení, ventilačního systému a vestavěné kuchyně a je připraven ke nastěhování od 15.10.2026. Balkon zve k odpočinku a nasátí slunce s nádherným výhledem na Tromm.

Ulice Bahnhofstraße č. 52 ve Weiheru se nachází v jedné části Mörlenbachu a leží v horní části vesnice na historické trase bývalé Überwaldbahn (nadlesní dráhy). Na této adrese se nachází kompletně zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název odkazuje na bývalou zastávku železnice ve Weiheru.

Centrum Weiheru s hlavní ulicí je vzdálené jen pár minut chůze.

Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheimu asi 10–12 km.

Byt byl zrekonstruován dle standardu KFW40 (prvotné nastěhování po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým topením, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyní a koupelna je vybavena luxusním přírodním kamenem. Topení a ohřev teplé vody je zajištěn vzduch/voda tepelným čerpadlem.

Část elektřiny je vyráběna vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Dodávka elektřiny probíhá v rámci modelu nájemcovské elektřiny. Paušální částka jako záloha na náklady za elektřinu je zahrnuta v provozních nákladech. Přesné vyúčtování se provádí jednou ročně v rámci rozúčtování provozních nákladů.