Prodej bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyEckweilerstr.12, , Porýní-Falc

Světlem zalitý třípokojový byt s prostornou balkonovou terasou – Váš nový domov ke spokojenému životu

Vítejte ve Vašem budoucím domově! Tento kouzelný a pečlivě udržovaný třípokojový byt spojuje moderní bydlení s výjimečným prvkem: prostornou balkonovou terasou, která nabízí dodatečný venkovní prostor pro relaxaci, vychutnávání si chvil a posezení.

Už při vstupu do bytu ucítíte světlou a přátelskou atmosféru. Promyšlené dispozice místností vytváří pohodlný domov s optimálně využitými prostory. Prostorný obývací pokoj je srdcem bytu a nabízí přímý přístup na slunnou balkonovou terasu – ideální pro pohodové večery, snídaně na čerstvém vzduchu nebo společné chvíle s rodinou a přáteli.

K bytu dále náleží dvě další všestranně využitelné místnosti, které se ideálně hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Velká okna zajišťují ve všech pokojích dostatek přirozeného denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro vaření i společné stolování, zatímco upravená koupelna svým funkčním vybavením okouzlí každého. Díky úspěšnému propojení komfortu, světlosti a venkovního prostoru vzniká zde prostředí, které nadchne jak páry, tak malé rodiny.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Atraktivní dispozice tří pokojů

• Prostorná, sluncem zalitá balkonová terasa s dostatkem místa k relaxaci

• Světlé, přátelské místnosti

• Prakticky uspořádané a dobře promyšlené řešení bytu

• Ideální pro páry, malé rodiny či využití jako domácí kancelář

Tento byt není jen obytným prostorem – je to místo, kde se dá vychutnat život, kde se cítíte jako doma.

Byt se nachází v klidné obytné lokalitě v Bad Sobernheim, státálně uznávaném lázeňském a vinařském městě v okrese Bad Kreuznach. Město leží idylicky v údolí řeky Nahe, mezi Bad Kreuznach a Idar-Oberstein, a spojuje bydlení v přírodě s vynikající infrastrukturou.

Eckweilerstraße se nachází v tradiční rezidenční čtvrti, kde převládají rodinné a vícepodlažní domy. Okolí, bohaté na zeleň, pole a vinice, je ideální pro procházky, běhání nebo cyklistiku podél řeky Nahe. Obyvatelé zároveň ocení krátké cesty do centra města.

Nákupy a místní služby:

Supermarkety, pekárny, řeznictví a další obchody s každodenním zbožím jsou dosažitelné během několika minut. Také drogerie, banky a lékárny se nacházejí přímo ve městě, což zajišťuje pohodlné občerstvení bez nutnosti dlouhých cest.

Lékaři a zdravotní péče:

Bad Sobernheim má velmi dobrou lékařskou infrastrukturu, zahrnující praktické lékaře, specialisty, zubní lékaře, lékárny i terapeutická zařízení. K tomu se řadí i lázeňská a zdravotní zařízení, která ještě více posilují zdravotní profil města.

Školy a péče o děti:

Pro rodiny nabízí toto místo vynikající vzdělávací možnosti. Několik mateřských škol, základních škol a středních škol až po gymnázium se nachází v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje krátké a bezpečné cesty do školy.

Dopravní spojení:

Bad Sobernheim disponuje vlakovým nádražím s pravidelnými spoji do Mainzu a Saarbrückenu. Díky blízkosti dálnice A61 máte také výborné napojení na oblast Rhein-Main a region Rhein-Neckar.

Volný čas a odpočinek:

Jako lázeňské a vinařské město nabízí Bad Sobernheim vysokou kvalitu života. Stezky pro pěší turistiku a cyklistiku, vinice, wellness a volnočasové možnosti spolu s malebnou krajinou Hunsrück a severního Pfaldského pohoří vytvářejí atraktivní prostředí pro milovníky přírody a aktivního odpočinku.