Pronájem nebytového prostoru • 297 m² bez realitkyPinneberstraße 155, , Šlesvicko-Holštýnsko

Nabízená provozovna se nachází na adrese Pinneberger Straße 155, 25474 Ellerbek a disponuje celkovou užitnou plochou 297,93 m², která je rozdělena na prostorné přízemí a multifunkční sklep. Nemovitost byla po mnoho let užívána Sparkasse Südholstein a naposledy sloužila jako herna – což zaručuje solídní, udržovanou a funkční konstrukci celého objektu.

V přízemí (154,41 m²) na vás čeká světlá a otevřeně navržená obchodní plocha, ideální pro zákaznický provoz, kanceláře nebo poskytování služeb. Součástí jsou uzamykatelná kancelářská místnost, technická místnost a pohlavní toalety pro dámy i pány, což nabízí flexibilní možnosti využití.

Sklep (143,52 m²) rozšiřuje prostor o cenné dodatečné místnosti: velká místnost s trezorem, vybavená 500 bezpečnostními schránkami, konferenční místnost s kuchyňkou, skladovací prostory a další WC zařízení, díky čemuž je tato část zvláště atraktivní pro firmy s potřebou bezpečnosti, archivace nebo školení.

Nemovitost se nachází na snadno dostupném a dobře viditelném místě v Ellerbeku. Ulice Pinneberger Straße je frekventovanou spojnicí, která zajišťuje jak průchodnost kolemjdoucích, tak dobrou dostupnost.

Hned vedle se nachází kadeřnictví a naproti benzínka – ideální zázemí, která navíc zvyšují provoz a viditelnost lokality. Okolí je charakterizováno kombinací průmyslových a obytných zón, což podporuje stabilní frekvenci zákazníků.

Pro zaměstnance i návštěvníky je k dispozici 6 vlastních parkovacích míst vzadu za budovou. Navíc se přímo před objektem nachází další parkovací místa pro návštěvníky, čímž je dostupnost ještě zlepšena.

Celková plocha: 297,93 m²

• Přízemí s prostornou obchodní plochou

• Sklep s trezorem (500 bezpečnostních schránek)

• Konferenční místnost s kuchyňkou

• Více WC na obou úrovních

• Uzamykatelná kancelář + technická místnost

• 6 vlastních parkovacích míst vzadu za budovou

• Další parkovací místa pro návštěvníky před objektem

• Bývalá pobočka Sparkasse – zaručující robustní konstrukci

• Flexibilní využití pro služby, kanceláře, poradenství, bezpečnost, školení a další

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na:

Tel.: 0171 / 1223 411

E-mail: wohnung@bisonte.de

Těšíme se na váš dotaz a rádi vám poskytneme další informace.