Prodej nebytového prostoru • 5560 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jedná se o projekt rozvoje gastronomie na historicky vzniklém místě v chráněné přírodě Schaumburger Land. Na pozemku se původně nacházela kolem roku 1920 postavená lesní hostinec s etablovanou regionální pověstí.

Po částečném úplném zničení požárem byla vydána stavební povolení pro výstavbu a rozšíření na eventovou gastronomii. Schválený koncept využití zahrnuje mimo jiné 10 grilovacích stanic a odpovídající prostory pro gastronomii a pořádání akcí.

Novostavba se aktuálně nachází ve stavbě zhruba 80 %. Zásadní stavební konstrukce byly již realizovány; nyní zbývají pouze zbývající dokončovací práce a finální dokončení.

Z důvodu zdravotních problémů se prodává v aktuálním stavu projektu. Pro investory vzniká možnost převzít již z větší části vyvinutý gastronomický objekt a po dokončení stavební fáze jej poprvé uvést do provozu.

Samostatná poloha v chráněné přírodě. Přímý přístup z B65.

Díky etablované regionální pověsti historického místa „Cecilienhöhe“ a atraktivní poloze v chráněné přírodě existují dobré předpoklady pro budování opakovaných vztahů se zákazníky v segmentu volnočasových aktivit a akcí.

KONCEPT VYUŽITÍ Cecilienhöhe Bad Nenndorf:

Schválený koncept využití je určen zejména pro skupiny a zákazníky soukromých i obchodních akcí, případně i pro soukromé návštěvníky na výlety, kteří využijí gastronomické nabídky a určené grilovací a eventové prostory. Díky etablované regionální pověsti historického místa a atraktivní poloze v chráněné přírodě existují dobré předpoklady pro budování opakovaných vztahů se zákazníky v segmentu volnočasových aktivit a akcí.

VÝHODY POZEMKU:

• Provozní povolení (včetně venkovních prostor) do 2:00 ráno

• Vlastní zásobování: voda, hasicí voda, držák plynu, čistička odpadních vod

• Emise z akcí neomezené, protože se nachází v exteriéru

• 10 grilovacích stanic s otevřenými krby, 2 pivní zahrady, 3 pulty

• Možnost ubytování v podkroví

• Přímé napojení na dálnici, letiště Hannover cca 30 km,

příjezd přes B65, který nevede přes obydlenou oblast.

INVESTIČNĚ RELEVANTNÍ ASPEKTY:

• Převzetí schváleného a již značně pokročilého stavebního projektu, což výrazně snižuje rizika vývoje a dobu potřebnou na získání povolení

• Výhodná poloha díky umístění v chráněné přírodě s omezenou konkurencí a vysokou atraktivitou pro volnočasovou, eventovou a výletovou gastronomii

• Škálovatelný koncept využití se zaměřením na skupinové akce, venkovní gastronomii a tematické eventy (např. grilovací a zážitková gastronomie)

• Potenciál rychlého uvedení na trh po dokončení projektu a krátkodobá generace příjmů při odpovídající provozní struktuře

• Možnost individuálního postavení (koncept provozovatele, budování značky, spolupráce)