Prodej domu 5+1 • 204 m² bez realitkyHohenkammer Hohenkammer Bayern 85411

Tento půvabný, světlem prosvětlený rodinný dům s přístavnou bytovou jednotkou okouzluje svou jedinečnou atmosférou pro pohodu, propracovanou architekturou a zahradou navrženou v souladu s přírodou. Prostorné, otevřené uspořádání interiéru a světlá dubová parketa vyzařují příjemnou lehkost. Velká okna na jižní straně přinášejí do domu světlost i v tmavých obdobích roku a vytvářejí přímé spojení s přírodou. Stranou od ulice je dům diskrétní a nenápadný. Nemovitost se nachází na okraji obce Hohenkammer v klidné vedlejší ulici.

Dům vás zve ke nastěhování a užívání si jeho předností. Máte-li chuť na kreativní rozvoj a realizaci vlastních představ, jak dům, tak zahrada nabízejí řadu možností úprav. V otevřeném a prostorném konceptu horního patra lze snadno oddělit dvě místnosti. V přízemí se nachází samostatně přístupná, dosud pronajatá 43 m² velká bytová jednotka s kuchyňským koutem a vlastní koupelnou. V případě potřeby může být přímo napojena na schodiště hlavního bytu a je také ideální pro využití jako hostinský, pracovní nebo sportovní prostor. Prostorná zahrada s trávníkovými plochami, ovocnými stromy, keři s plody, zeleninovými záhony, velkou vodní nádrží a posezením obklopeným růžemi poskytuje dostatek místa například pro instalaci bazénu.

Hohenkammer se malebně rozkládá uprostřed kopcovité krajiny, přibližně v polovině cesty mezi Mnichovem a Ingolstadtem. Díky výhodnému napojení na dálnici A9 se dostanete autem do centra Mnichova za 40 minut nebo na nádraží v nedalekém Petershausen, odkud jezdí S-Bahn a vlak za 5 minut. Obec nabízí mateřskou a základní školu, možnosti nakupování (supermarket, pekárna, rodinná masna) a základní zdravotní péči (praktický lékař, zubař, fyzioterapie). S hradem Hohenkammer se může pochlubit skvělou gastronomií s úžasnou pivní zahrádkou, rozlehlým parkem a působivou architekturou. Zkrátka, jde o opravdu atraktivní místo k životu jak pro mladé rodiny, tak pro ty, kdo hledají klid, milovníky přírody nebo sportovce upřednostňující venkovní aktivity.

• 33 m² nová dřevěná terasa s přístupem do zahrady a výhledem na kostelní věž;

• Dodatečné posezení, zasazené v samotném středu zahrady;

• Zahrada v souladu s přírodou s trávníkovými plochami, zeleninovými záhony, ovocnými stromy, keři s plody a velkou vodní nádrží, variabilně využitelná a s možností úprav;

• Zahradní domek;

• Dvojitý carport pod terasou;

• Půdní sklep;

• Zásobník dešťové vody;

• Plynné topení s podporou solární termoterapie a velkým akumulačním zásobníkem.