Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyAltestrasse 9 Passau Passau Bayern 94034

Moderní, částečně zařízený 2-pokojový byt s balkonem a podzemním parkovacím místem v Passau-Grubweg

K pronájmu je k dispozici udržovaný a částečně zařízený 2-pokojový byt o přibližně 58 m² obytné plochy, který se nachází v atraktivní lokalitě Passau-Grubweg.

Byt se nachází v moderní bytové budově z roku 2015 a díky promyšlenému uspořádání místností nabízí příjemné a komfortní bydlení. V domě je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu.

Vybavení zahrnuje: dřevěná podlaha a podlahové vytápění, balkon o velikosti cca 4 m², vestavěnou kuchyň včetně myčky nádobí a mikrovlnné trouby, pračku značky Miele.

Do částečného zařizování bytu patří mimo jiné:

Kostra postele, šatní skříň, rozkládací pohovka, masivní dřevěný jídelní stůl, televizní skříň, věšák, police, noční stolek, skříňka pod dřez, ručníkovač.

Zařízení je funkční a moderní a je vhodné zejména pro nájemce, kteří hledají byt připravený k nastěhování bez nutnosti vlastního zařizování.

Součástí bytu je také vlastní sklepní kóje o přibližně 3 m² a parkovací místo v podzemní garáži.

Díky nízkoenergetickému provedení stavby a kombinaci centrální plynové topení s tepelným čerpadlem vzduch-voda jsou náklady na vytápění nízké.

Nájemní podmínky

Čistý nájem: 879 € měsíčně

včetně příplatku za zařízení: 150 €, parkovací místo v podzemní garáži: 50 €

plus předplatné na režijní náklady včetně topení: 162 €

Celkový nájem: 1.041 € měsíčně

Byt je ideální zejména pro jednotlivce nebo páry, konkrétně pro pracující, dojíždějící nebo osoby, které hledají komfortní a ihned k nastěhování byt v Passau.

Atraktivní lokalita Passau-Grubweg, klidná a zelená oblast, do centra Passau cca 11 minut na kole nebo 17 minut autobusem (zastávka cca 400 m vzdálená).

Rekreační oblast u Ilzschleife cca 2 km vzdálená.

Vysoce kvalitní dřevěná podlaha s podlahovým vytápěním, podlahové vytápění také v koupelně, ručníkovač, bezbariérový přístup i do sprchy, optické vlákno, převážně nově provedené funkční zařízení a osvětlení, vysoce kvalitní pračka Miele, kuchyňská linka s myčkou nádobí, lednicí a mrazničkou, mikrovlnná trouba a kuchyňský pult. Elektrická žaluzie. Prostorný balkon na jižní straně s dřevěnou podlahou.