Pronájem nebytového prostoru • 45 m² bez realitkyOststraße 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kompaktní, centrální a účinná reklama: Přibližně 45 m² komerčních prostor na adrese Oststraße 7, Witten – ideální pro kancelář, ordinaci nebo maloobchod!

Tento půvabný komerční prostor v přízemí budovy na adrese Oststraße 7 vám nabízí dokonalý základ pro vaše podnikání s optimálně napočítatelnými fixními náklady. Na přibližně 45 m² vás čeká efektivně uspořádaný prostor, který díky zhruba 3 až 4 metrové skleněné prodejní fasádě získává vynikající osvětlení a poskytuje nejlepší prezentační možnosti vůči kolemjdoucím.

Ať už plánujete otevřít stylovou butik, založit agenturu poskytující služby, vytvořit kosmetické či terapeutické studio, či hledáte reprezentativní kancelář, přehledný půdorys lze flexibilně přizpůsobit vašemu individuálnímu obchodnímu konceptu.

Zařízení a přednosti

• Plocha: Přibližně 45 m² efektivně využitelných komerčních prostor v přízemí

• Prodejní fasáda: Zhruba 3 až 4 metry široká skleněná fasáda zajišťující vysoký reklamní efekt a dostatek denního světla

• Vstup: Vstřícný vstupní prostor pro zákazníky

• Nákladová efektivita: Přehledná velikost prostoru s nízkými provozními náklady

• Infrastruktura: Dostupnost sanitačních zařízení

Ideální pro

• Maloobchod a specializované prodejny: Butik, delikatesy, balíčková služba, obchod s e-cigaretami/vape-shop, showroom nebo specializovaný obchod

• Kancelář a agentury: Pojišťovací makléři, autoškoly, realitní kanceláře, doučovací centra nebo poradenské agentury

• Ordinace a oblast krásy: Kosmetické studio, nehtové studio, fyzioterapie, péče o nohy nebo ordinace holistického lékaře

Městský obchodní prostor v srdci Witten-Mitte:

Budova na adrese Oststraße 7 se nachází v žádané rezidenční a obchodní lokalitě přímo v centru Witten. Ti, kteří zde působí, oceňují krátké vzdálenosti a živé prostředí, jež činí čtvrť Witten-Mitte tak atraktivní.

Vaše výhody lokality na první pohled:

• Centrální dopravní spojení: Lokalita nabízí vynikající infrastrukturní napojení. Všechny důležité zařízení každodenní potřeby – od obchodních možností po zdravotní péči – máte pohodlně jen pár minut chůze.

• Živá čtvrť: Okolí je charakterizováno pestrou směsí obytných budov a malých komerčních jednotek, což vytváří příjemnou a dynamickou atmosféru. Historicky byla tato oblast také sídlem individuálních, vlastněných podniků, což podtrhuje její jedinečný šarm.

• Atraktivní infrastruktura: Okamžitá blízkost k centru Witten umožňuje rychlý přístup ke kulturní nabídce a řadě gastronomických atrakcí, díky nimž je tato čtvrť atraktivní pro různé věkové skupiny – od studentů až po dojíždějící zaměstnance.

• Spolehlivá sousedská oblast: Oststraße je osvědčená lokalita, která svou stabilitou okouzluje. Ať už se jedná o bydlení či poskytování služeb, profituje zde každý z vysoké návštěvnosti a dobré dostupnosti po celém Witten.

Krásný otevřený prostor, který lze snadno rozdělit nebo přizpůsobit vašim specifickým potřebám. K dispozici je také pěkná malá terasa a WC.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás.

V bezplatné a nezávazné blízkosti je možné k pronájmu také garážové stání za 70,00 EUR.

Výhradní prohlášení a informace k exposé:

Údaje uvedené v této inzerci byly sestaveny s náležitou péčí, podle nejlepšího vědomí a svědomí, na základě nám poskytnutých dokumentů a informací. Přesto nelze zaručit správnost, úplnost ani aktuálnost poskytnutých informací, a tudíž za ně nepřebíráme žádnou odpovědnost, záruku ani garanci.

Veškeré grafické zobrazení, půdorysy, rozměrové údaje a popisy zařízení slouží pouze k ilustraci a nejsou právně závazné – mohou se lišit od skutečného stavu. Změny, mezinájem a případné chyby jsou výslovně vyhrazeny. Pro nájemní vztah platí výhradně písemně uzavřená nájemní smlouva mezi stranami. Doporučujeme si všechny podstatné informace ověřit během osobní prohlídky.