Prodej domu • 343 m² bez realitkyGruberau 30a Fieberbrunn Tirol 6391

Na slunečné straně, v mírně vyvýšené poloze na začátku obce Fieberbrunn, se představuje tento vícigenerační dům. Díky vynikající poloze je z domu volný výhled na Kitzbüheler Horn, na wilden Kaiser a částečně i na Loferer Steinberge. Hlavní koncepce tohoto objektu spočívá ve využití jako vícigenerační dům. S 343 m² obytné plochy, 470 m² užitné plochy, 5 ložnicemi a 5 koupelnami (4× s vanou) je zde dostatek prostoru pro celou rodinu – od prarodičů až po vnuky.

Do domu se vstupuje přízemím v podzemním patře. Na konci širokého chodby se nachází osobní výtah respektive schodiště. Po pravé a levé straně se umístěny dvě velmi prostorné dvojgaráže s extra širokými vjezdovými vraty, napravo vzadu se nachází velká hospodářská místnost, kotelna a nalevo velký skladovací prostor spolu s vinným sklepem.

V přízemí se dále nachází přibližně 90 m² velký samostatný byt s velkou terasou, 2 ložnicemi s koupelnou, obývacím/jídelním prostorem s vestavěnou kuchyní, rohovou lavicí a připojením krbu. V zadní části je pak umístěna velká wellness zóna s terasou a také další ložnice s koupelnou a balkonem, ideální pro hosty.

Srdcem domu je podkrovní patro s průchozím vzhledem konstrukce stropních krokví, ke kterému se dostanete osobním výtahem nebo světlým schodištěm. Přes prostorný chodbu se šatnou se dostanete do velkorysého obývacího/jídelního prostoru s vestavěnou kuchyní a sousedící jídelnou. K dispozici je jídelní stůl s rohovou lavicí pro 12 osob, připojení krbu, velký balkon s venkovním posezením. Hlavní zóna obsahuje ložnici s výhledem na Kitzbüheler Horn (i z postele), šatnu, koupelnu a další místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo ložnici, spolu s hostinským WC.

Vybavení: částečně zařízeno, celoplošně položené masivní dřevěné parkety v sedmiřech Siebirischer Lärche s mozaikovým nátěrem, přírodní kamenné dlaždice travertin, energetický štítek HWB 37,8 f Gee 0,84, podlahové vytápění, tepelná čerpadla vzduch-voda.

Dům se nachází ve vyvýšené slunné poloze s volným výhledem na okolní hory, přičemž západní a severní strany zůstávají nezasahované. V pěší vzdálenosti (cca 100 m) se nachází autobusová zastávka pro školní autobus a městský autobus.