Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. 
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 60 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.860 €
Kaution: 7.890 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.

Moderní, prostorné a rodinně přátelské: Tento novostavěný byt s pěti místnostmi nabízí dostatek prostoru pro pohodlí a vyniká vysoce kvalitním, moderním vybavením, včetně podlahového vytápění a tepelného čerpadla.

V klidné lokalitě Hamburg-Niendorf, pouhých 6 minut chůze od Tibarg, na vás čeká bezbariérový, prostorně řešený byt s terasou, který je poprvé obsazen po důkladné rekonstrukci. Promyšlené rozložení místností a velkorysá obytná plocha činí byt mimořádně atraktivním zejména pro rodiny s dětmi.

Byt disponuje celkem pěti dobře uspořádanými místnostmi:

- Dvě stejně velké místnosti, které se ideálně hodí jako dětské, pracovny nebo pokoje pro hosty.
- Prostorná ložnice.
- Velmi prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem místa pro společný rodinný život, pohodové večery i hosty.
- Nová bílá vestavěná kuchyň s moderním ostrůvkem.
- Prostorná koupelna se sprchou, vanou a dvěma umyvadly.
- Terasa pro relaxaci venku.
- Komora.
- Podlahové vytápění v celém bytě.

Byt je k dispozici ihned a lze jej nastěhovat po domluvě. Parkovací místo přímo před domem je možné dále pronajmout za 60 € měsíčně.

Teplý nájem: 2.860 €
Kauce: 7.890 €

Máte-li zájem, budeme rádi za krátké představení vaší rodiny nebo osob, které se budou nastěhovávat, zejména s uvedením počtu a věku osob, zaměstnání nebo jména zaměstnavatele a měsíčního čistého příjmu.

Modern, spacious, and family-friendly: This new 5-room apartment offers plenty of room to feel at home and impresses with high-quality, modern features, including underfloor heating and a heat pump.

Located in the quiet area of Hamburg-Niendorf, just a 6-minute walk from Tibarg, you’ll find a barrier-free, generously laid-out apartment with a terrace that is being occupied for the first time after comprehensive renovations. The well-thought-out layout and generous living spaces make this apartment particularly attractive for families with children.

The apartment features a total of five well-sized rooms:

- Two equally sized rooms that are ideal as children’s rooms, home offices, or guest rooms.
- A spacious master bedroom.
- An especially large living and dining area offering plenty of space for family life, cozy evenings, and entertaining guests.
- A new, white fitted kitchen with a modern cooking island.
- A large bathroom equipped with a shower, bathtub, and two washbasins.
- A terrace for relaxed hours outdoors.
- A storage room.
- Underfloor heating throughout the apartment.

The apartment is available immediately and can be occupied by arrangement. An additional parking space right in front of the door can be rented for €60 per month.

Warm rent: €2,860  
Deposit: €7,890  

If you are interested, we look forward to a brief introduction of your family or the individuals moving in, particularly with details regarding the number and ages of the persons, their occupations or employers, and their monthly net income.

internet

Internet

Pronájem bytu 5+1 140 m², Hainholz, Hamburg, Hamburg

Dostupné od	14. 9. 2026
Dispozice	5+1
Užitná plocha	140 m²

Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	1065232
Cena za jednotku	19 € / m²

Pronájem bytu 5+1 • 140 m² bez realitkyHainholz Hamburg Niendorf Hamburg 22453

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Terasa