Prodej bytu 1+1 • 24 m² bez realitkySeidenstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Dobrý den,

k prodeji je jednopokojový byt v Bad Waldsee o přibližné velikosti 23,91 m².

Byt se nachází v přízemí vícebytového domu.

K dispozici je společná terasa v prvním patře, sklep na kola a prádelna s pračkou (za poplatek).

Odpad je řešen prostřednictvím společných kontejnerů – odděleně pro směsný odpad, plasty, papír a bio odpad. Správce domu kontejnery při vyzvedávání připravuje.

Byt obsahuje obývací/jídelní část spojenou s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu.

Byt je od roku 2017 pronajat současnému nájemci a nájemné se podle dokladů vždy řádně platí.

Základní nájemné: 310 Euro

Režijní náklady: 100 Euro

Bytové poplatky včetně tvorby rezerv: 160,60 Euro

To odpovídá návratnosti 4,4 % z čistého nájemného.

Rezervy připadající na byt: cca 1650 Euro / na celý dům cca 138 000 Euro

Plynové vytápění bylo v loňském roce obnoveno.

Centrální topení

Správa domu a tvorba rezerv jsou zahrnuty v bytových poplatcích.

Režijní náklady pro nájemce zahrnují služby správce, úklid budovy, zimní údržbu a poplatky za likvidaci odpadků.

K dispozici je také další identický byt přímo vedle, který je rovněž na prodej.

Prodej se uskutečňuje bez makléře, soukromým prodejem.

Další informace jsou k dispozici na vyžádání.

Energetický štítek bude dodán dodatečně.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody Edeka, Penny, Lidl a také nádraží v Bad Waldsee.

Centrum města, městské jezero Bad Waldsee, školy a restaurace jsou dosažitelné pěšky.

Kuchyňský kout.