Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyIm Kolzental 20, , Bádensko-Württembersko

Diese helle, sonnig ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche ein außergewöhnlich komfortables Wohngefühl. Die Kombination aus Balkon, Aufzug und Stellplatz macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage in der Kolzentalstraße 20. Busstation, Realschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist sonnig ausgerichtet und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Wohnfläche: ca. 35 m²

Abstellraum: ca. 8 m², separat

- 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum, elegant strukturierbar durch Glaselemente

- Balkon mit schöner Aussicht und Markise

- Einbauküche inkl. Spülmaschine, vollständig ausgestattet (inkl. Geschirr & Besteck)

- Duschbad (gepflegt und funktional)

- Waschmaschine vorhanden

- Großer separater Abstellraum

- Aufzug – barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung

- PKW-Stellplatz vorhanden

- Wohnung frisch gestrichen

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Wohn- und Schlafmöbel sind vom Mieter selbst zu stellen.

Strom (Nachtspeicherofen) wird durch den Mieter selbst angemeldet

Překlad:

Tento světlý, sluncem zalitý jednoprobytný byt nabízí na kompaktní ploše neobvykle komfortní pocit z bydlení. Kombinace balkonu, výtahu a parkovacího místa činí tuto nabídku obzvláště atraktivní.

Nachází se v klidné a přitom centrální lokalitě na adrese Kolzentalstraße 20. Autobusová zastávka, střední škola i gymnázium jsou v bezprostřední blízkosti. Obchody pro každodenní potřeby, jako je pekárna, jsou dosažitelné pěšky. Byt je orientován na slunce a nabízí příjemnou, světlou atmosféru bydlení.

Bytová plocha: cca 35 m²

Skladovací místnost: cca 8 m², odděleně

- 1 prostorný obývací/ložnicový pokoj, který lze elegantně uspořádat díky skleněným prvkům

- Balkon s krásným výhledem a markýzou

- Vestavěná kuchyň včetně myčky, plně vybavená (včetně nádobí a příborů)

- Koupelna se sprchou (pečlivě udržovaná a funkční)

- K dispozici je pračka

- Velká oddělená skladovací místnost

- Výtah – bezbariérový přístup do bytu

- K dispozici je parkovací místo pro osobní automobil

- Byt je čerstvě natřen

Byt se pronajímá nevybavený.

Bytový a ložnicový nábytek si zařizuje sám nájemce.

Spotřebu elektřiny (včetně nočního tepelného akumulačního topení) si nájemce musí sám zajistit.