Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyHeinrich-Hoerle-Straße X, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se další byt podobného typu ve 3. patře, který je k dispozici od 1. listopadu 2026, případně lze pronajmout i později.

Unikátní a moderní architektura charakterizuje tento výjimečný loftový apartmán, který naleznete ve 2. patře obytného domu z roku 2000, jež je pohodlně dostupný výtahem. Přibližně 35 m² velký, téměř zcela otevřený interiér a působivá výška stropu kolem 3,2 m vytvářejí mimořádně vzdušný pocit z prostoru. Z malého vstupního prostoru se přímo otevírá prostorný obytný a ložnicový pokoj s přilehlou kuchyňskou částí.

Vestavěná kuchyň je k dispozici v obou bytech a je již zahrnuta v nájmu. Z obytného prostoru se dostanete na malý balkon. Téměř celá zasklená vnější stěna se okny od podlahy ke stropu zajišťuje dostatek světla. Koupelna se nachází odděleně a je vybavena komfortní sprchou, umyvadlem a toaletou. Celkově je vše moderní a výborně udržované.

Dům sídlí v Efferen, předměstí Kolína nad Rýnem, které sousedí přímo se zeleným pásmem u Kolín-Klettenberg a -Sülz. Ačkoli Efferen oficiálně patří již k Hürth, lokalita nabízí výborné spojení do centra Kolína a k univerzitě, která se nachází pouhých zhruba 5 km daleko.

Zastávku KVB „Efferen“ linky 18 dosáhnete za přibližně 4 minuty chůze. Odtud pak pravidelně jede vlak v 10minutovém intervalu směrem do centra; zastávku „Universitätsstraße“ máte za přibližně 8 minut a Barbarossaplatz zhruba za 13 minut – ideální i pro studenty. Univerzitu lze také dorazit na kole přibližně za 15 minut.

Dům se nachází v tzv. umělecké a mediální čtvrti, moderním obytném komplexu, který byl nově vyvinut přibližně před 15 lety. V bezprostřední blízkosti najdete veškeré obchody každodenní potřeby, lékařské ordinace, banky, lékárny, pekárny a další služby.

Shrnutí: Rychlé spojení s centrem Kolína, vynikající místní infrastruktura a moderní, architektonicky atraktivní obytné prostředí zaručují vysokou kvalitu bydlení a života.

Byt volný od 1. října 2026 je pronajímán pouze s vestavěnou kuchyní. Vybavení bytu volného od 1. listopadu 2026 bude při prohlídce podrobně představeno; v závislosti na zařízenosti se k nájmu účtuje příplatek mezi 50 a 100 eury.

Parkovací místo v podzemní garáži lze pronajmout samostatně za 85 eur.