Prodej domu 6+kk • 195 m² bez realitkySonnhalde 32, , Bádensko-Württembersko

Klidně situovaný samostatně stojící rodinný dům na jižním svahu Inzlingenu – s velkou slunnou terasou, balkonem a volným výhledem přes říční údolí až do Basileje a na Chrischonu. Prostorný půdorys rozložený přes dvě obytné úrovně, přímo u hranice a jen několik minut jízdy od centra Basileje.

Dům

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven v roce 1980 a v roce 1986 rozšířen a je navržen jako dům na svahu: Příjezd, garáž a hlavní obytná část se nacházejí v úrovni ulice, ostatní místnosti pak na zahradní úrovni pod ní.

Přízemí (vstupní úroveň)

• Prostorný obytný a jídelní prostor o přibližně 44 m², celý světlý, členěný obloukem a dřevěnými podpěrami, s přímým vstupem na terasu

• Nadále bývalá zasklená verandka, dnes využívaná jako knihovna (cca 16 m²) – klidný úkryt s výhledem do zeleně

• Samostatná, plně vybavená kuchyň (zůstává v objektu)

• Dvě místnosti (cca 11 m² a cca 19 m²), koupelna, samostatné hostinské WC, hala, spíž

• Prostorná slunná terasa s elektrickou markýzou a volným výhledem směrem k Basileji, a dále další posezení chráněné vysokým živým plotem na straně zahrady

Zahradní úroveň

• Tři další místnosti, všechny s přirozeným denním světlem a výhledem do zeleně – vhodné jako dětské pokojíčky, pokoj pro hosty nebo pracovna

• Druhá koupelna, chodba, hala s interním schodištěm vedoucím do přízemí

• Úložna, předsíň a technická místnost

Vybavení a stav

• K domu přímo přístavěná samostatná garáž plus venkovní parkovací místo na předzahrádkách

• Plynové topení s ohřevem vody, technická místnost na zahradní úrovni

• Podlahové krytiny: keramický porcelán na přízemí, koberec na zahradní úrovni

• Udržovaná, vypěstovaná zahrada s živými ploty, keři a smrky

Dům je nepřetržitě obýván a řádně udržován. Koupelny, podlahové krytiny a topení odpovídají stavebním standardům své doby – zde je prostor pro postupnou modernizaci objektu podle vlastních představ.

Prodej bez makléře

Inzlingen se nachází v chráněném bočním údolí bezprostředně u švýcarské hranice – venkovský, klidný, a přesto v krátké vzdálenosti od Basileje. Z pozemku se naskýtá výhled přes kopce Dinkelbergu na Chrischonu s výraznou vysílací věží a dále přes říční údolí až na panoráma Basileje. Ulice Sonnhalde je čistě obytná bez průjezdového provozu; přilehlé louky a lesní cesty začínají prakticky přímo u domu.

Do centra Basileje je to přibližně 15 minut jízdy, ke hraniční přechodu Riehen jen několik minut. Mateřská škola, základní škola, obchody i gastronomie se nacházejí ve vesnici; střední školy a přístup k dálnici A98 jsou v Lörrachu.

Další vybavení:

• Podlahové vytápění v horním patře

• Přípojka pro optické vlákno je k dispozici