Pronájem kanceláře • 531 m² bez realitkyTalstraße 42, , Země Sársko

Nabízená nemovitost k pronájmu se nachází na vyhledávané adrese Talstraße 42 v Homburgu a disponuje celkovou plochou přibližně 531 m². Jedná se o bývalou pobočku banky, kterou je nyní možné využít jako kanceláře, výstavní prostory, ordinaci nebo archiv. Jiný způsob využití není stavebně povolen, nicméně může být na základě dohody s nájemcem případně požádán, v závislosti na konceptu a stanovených podmínkách.

V současnosti je kancelářská podlaží rozdělena na 16 místností. Změněné rozdělení je však možné po vzájemné dohodě s nájemcem. Prostory jsou ideální pro firmy, jež hledají atraktivní pracovní prostředí. Kancelářská plocha se nachází v přízemí výhradně komerční nemovitosti, která mimo jiné hostí i hotel. Nabízí mimo velkou výlohu, kterou je možné uzavřít lamelovými záclonami, také vlastní reprezentativní vstup, klimatizaci, různé vestavěné skříně, existující IT kabeláž, toalety, archivy a sociální místnosti. Proto je plocha ideální pro využití jako kancelář, ordinace či výstavní prostor. Je k dispozici ihned na dobu minimálně pěti let, s možností prodloužení dlouhodobě. Poloha v Talstraße je nesmírně výhodná a vyznačuje se centrální polohou v Homburgu s ideální dostupností.

Díky vynikající dostupnosti městské hromadné dopravy a dostatečným parkovacím místům pro zaměstnance v interním podzemním parkovišti je tato nabídka mimořádně raritní.

Podmínky pronájmu: Doba pronájmu činí nejméně pět let s možností prodloužení pro nájemce, pokud nedojde k ročnímu ukončení smlouvy. Kauce činí 30 000 EUR a může být složena buď v hotovosti, nebo formou bankovní garance.

Nájemní podmínky: Měsíční čistý nájem se pohybuje kolem 6 250,00 EUR (je možno dojednat) plus provozní náklady.

Jako atraktivní nabídku vám poskytujeme první měsíc nájem zdarma.

Doplňkové služby: V nájemném je denně od 10:00 do 19:00 zahrnuto sedm parkovacích míst pro vlastní potřebu.

Závěr: Tento prostor na adrese Talstraße 42 v Homburgu nabízí ideální pracovní prostředí i perfektní umístění pro firmy hledající atraktivní a ihned dostupné kancelářské nebo ordinace prostory. Vynikající poloha, klimatizace a zajištěné parkovací kapacity činí z této nabídky mimořádně zajímavou možnost.

Homburg je okresní město Saarpfalz a má přibližně 44 056 obyvatel. Město disponuje velmi dobrou infrastrukturou. Kromě autobusových linek spojujících s univerzitní klinikou i centrem města, které se nachází přímo u dveří, má také hlavní nádraží a napojení na dálnici A6 i A8. Do krajského centra Saarbrücken je to přibližně 25 minut autem.

V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho různých obchodů, restaurací a také řada prodejen denní potřeby. V Homburgu sídlí mnoho regionálně významných středně velkých firem. Jednotka se nachází přímo vedle zavedeného hotelu v centru města.