Pronájem bytu • 207 m² bez realitkyCottbus Cottbus Brandenburg 03046

Großzügige 10-Raum-Altbauwohnung mit 207 m² – ideal pro WG, ordinaci nebo fyzioterapii

Vítejte v tomto výjimečně prostorném starožitném objektu v oblíbené čtvrti Ströbitz v Cottbusu. Na přibližně 207 m² se nachází deset vzdušných místností, velká centrální kuchyň a dvě plnohodnotné koupelny. Díky různorodé dispozici se objekt výborně hodí jako kolektivní byt pro studenty, pro velkou rodinu, jako kancelář nebo jako ordinace lékaře či ortopedie. Rovněž pro fyzioterapii s více léčebnými místnostmi nabídne prostory zajímavé možnosti.

Vysoké stropy, velká okna a nádherně upravené dřevěné podlahy dodávají místnostem jedinečný starožitný šarm a zaručují světlou, přátelskou atmosféru. Jednotlivé místnosti lze flexibilně využít jako obytné, spací, léčebné, terapeutické nebo kancelářské prostory. Při komerčním využití by například mohla být zřízena recepce, čekárna, několik léčebných místností, stejně jako kanceláře a zázemí pro personál.

Srdcem bytu je velká, centrálně umístěná kuchyň, která nabízí dostatek prostoru pro prostornou vestavěnou kuchyň a XXL jídelní stůl. U bytu určeného ke sdílenému bydlení se z ní rychle stává společenské centrum pro společné obědy a večery strávené přípravou jídla. Při využití jako ordinace či kanceláře se ideálně hodí jako vstupní, recepční či odpočinková zóna pro návštěvníky.

Obzvláště praktické jsou dvě plnohodnotné koupelny, které jsou nyní kompletně rekonstruovány a modernizovány. Jedna koupelna bude vybavena pohodlnou sprchou, zatímco druhá obdrží vanu. Díky tomu jsou zajištěny krátké vzdálenosti a dostatečné kapacity i při větším počtu obyvatel či při využití zaměstnanci a pacienty.

Nemovitost se nachází na dobrém místě v čtvrti Ströbitz v Cottbusu, nedaleko Státního divadla a s výborným spojením s univerzitou a centrem města. Obchodní možnosti, veřejná doprava a zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Vezměte prosím na vědomí: Byt je vytápěn plynovým kotlem. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody se účtují přímo nájemcem přes dodavatele energií a nejsou zahrnuty v běžných provozních nákladech. Komerční či lékařské využití je možné se schválením příslušných úřadů.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím zprávu s vaším úplným jménem, počtem osob, které se stěhují, případně s plánovaným využitím, spolu s krátkým představením. Poté si domluvíme termín prohlídky.

Prosíme o pochopení, že na nedostatečné dotazy jako „Je ještě volné?“ nebo „Prohlídka?“ bez uvedení jména a dalších informací nelze odpovědět.

Byt se nachází v mimořádně žádané lokalitě v oblíbené čtvrti Ströbitz v Cottbusu. Branibarská technická univerzita Cottbus-Senftenberg je snadno dosažitelná pěšky nebo během několika minut na kole – ideální podmínky pro studenty a zaměstnance univerzity.

V každodenním životě lokalita nadchne krátkými trasami: Supermarkety, pekárny, lékárny a další obchodní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti. Velmi dobré spojení s městskou hromadnou dopravou umožňuje rychlý přístup do všech částí města. I centrum Cottbusu se svými četnými kavárnami, restauracemi, bary a kulturními zařízeními, jakož i Státní divadlo, je rychle dosažitelné. Lokalita tak spojuje blízkost centra, vynikající infrastrukturu a příjemné obytné prostředí.

Byt zaujme vysokými stropy, velkými okny a zrekonstruovanými dřevěnými podlahami, které podtrhují jedinečný šarm starých budov. Celkem je k dispozici deset prostorných a flexibilně využitelných místností a velká centrální kuchyň s dostatkem prostoru pro XXL jídelní stůl.

Obě koupelny jsou v současné době nově obložené dlaždicemi a modernizované. Jedna koupelna bude vybavena sprchou, druhá vanou. Vytápění a ohřev teplé vody probíhají pomocí plynového kotle, přičemž spotřeba je účtována individuálně nájemcem.