Pronájem bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyKantstr. 40, , Bádensko-Württembersko

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

- dostupný je už jen jeden třípokojový byt -

Od 1. prosince 2026 se můžete těšit na kvalitní novostavby v lokalitě Klingenburg v Mosbach Neckarelz, která se nachází na skvělém místě. Byty zaujmou moderním šarmem, promyšleným půdorysem a vybavením, které spojuje komfort a styl.

Optimálně navržené dispozice nabízejí prostorný, světlý obývací a jídelní kout, útulnou ložnici a ve větších bytech také dětský pokoj nebo ideálně využitelnou home office. Koupelny jsou moderně navržené, vybavené kvalitními materiály a značkovým sanitárním vybavením. Součástí standardního vybavení je sprcha až ke podlaze s dešťovou hlavicí; ve větších bytech je navíc k dispozici vana.

V každé místnosti lze samostatně ovládat podlahové vytápění – pro příjemné a energeticky úsporné klima.

Vlastní sklepní kóje poskytuje další úložný prostor. Místo pro parkování přímo před domem lze pronajmout za 20 € měsíčně.

Tento 98 m² velký byt je ideální pro páry nebo rodiny, které chtějí spojit moderní bydlení s komfortem a útulností.

Naše tým je vám kdykoliv k dispozici pro jakékoliv dotazy nebo při sjednání termínu prohlídky.

Byty se nacházejí přímo vedle Klingenburgu v oblíbené čtvrti Mosbach Neckarelz. Blízkost k nádraží a autobusovému nádraží zajišťuje výborné dopravní spojení, zatímco prémiová protihluková okna s elektrickými rolety přispívají k příjemnému klidu.

Mnoho destinací je dosažitelných pěšky – auto tady můžete klidně nechat. Dojíždějící ocení nejen blízkost k nádraží a autobusovému nádraží, ale také rychlé spojení k státním silnicím a dálnicím směrem na Heilbronn, Mannheim a Sinsheim.

Dopravní spojení:

• Nádraží Mosbach Neckarelz s pravidelnými spoji do Heidelbergu, Mannheimu, Stuttgartu a Würzburgu

• Autobusové nádraží

• Státní silnice v bezprostřední blízkosti (Mosbacher Kreuz)

• Přípojka na dálnici cca 25 km

Občanská vybavenost a nákupní možnosti:

• Pekařství s kavárnou, občerstvením

• Kiosek na nádraží

• Diskontní prodejna

• Obchod s nápoji

• Lékárna

Volnočasové aktivity:

• Fitness centrum a sportoviště

• Kino

• Mnoho turistických a cyklistických tras v údolí Neckaru – ideální pro aktivity v přírodě

Vzdělávací instituce:

• Základní školy

• Gymnázia

• Odborné školy

• Kombinovaná vysoká škola Baden-Württemberg (DHBW)

Vítejte v Mosbach Neckarelz! Čtvrť s vysokou kvalitou života, dobrou infrastrukturou a pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit. Trhy, slavnosti, koncerty, muzea a historické památky utvářejí živé prostředí.

Vybavení:

• Kvalitní a trvanlivé materiály

• Masivní konstrukce dle KfW 55 pro optimální ochranu proti hluku a tepelným ztrátám

• Trojitě zateplená okna, velká panoramatická okna a zvedací/sklopné dveře

• Elektrické rolety, v obytné části navíc více nastavitelné venkovní žaluzie

• Kvalitní vstupní dveře a hliníkový vstupní systém s interkomem

• Částečně vnitřní schodiště z oceli s masivním bukovým patníkem

• Vysoce účinná tepelná čerpadla

• Větrací systém

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním v každé místnosti

• Koupelna se značkovým sanitárním vybavením, sprchovým koutem až ke podlaze, dešťovou sprchou a (částečně) vanou

• Kvalitné obkladové materiály na stěnách a podlahách v koupelně a WC

• Denní světlo ve všech místnostech – i v koupelně