Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyAm Seeufer 4, , Porýní-Falc

Zařízený byt v první řadě u jezera Erlenhof – k nastěhování od listopadu

Tento okouzlující jednopokojový byt o rozloze přibližně 45 m² nabízí vše, po čem si srdce může přát. Obývací a ložnicová část je moderně a komfortně zařízená. Praktická kuchyňská linka a udržovaná koupelna doplňují nabídku prostoru.

Obzvláště komfort: Parkovací místo přímo před domem zajišťuje krátké vzdálenosti a pohodlný příjezd. Byt je vhodný jako útočiště, druhé bydlení nebo trvalé bydliště.

Byt se nachází v klidné lokalitě a nabízí volný výhled. Jezero Erlenhof je okamžitě dostupné, centrum obce je vzdálené jen pár minut chůze.

K dispozici od 01.11.2026. Prohlídky po domluvě.

Byt se nachází v Ransbach Baumbach ve Westerwaldkreis, v první řadě s výhledem na jezero Erlenhof, na adrese: Am Seeufer.

Centrum Ransbach Baumbach s obchody a gastronomií je dosažitelné za pár minut pěšky. Supermarket, pekárna a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti.

Autobusová zastávka Ransbach Volksbank se nachází přibližně 700 metrů a je obsluhována několika linkami. Příjezd na dálnici A3 je snadný. Do Montabaur je to asi 10 km, do Koblenze přibližně 15 km.

Kompletně vybaveno nábytkem a připraveno k nastěhování:

– Kuchyně

– Ložnice s postelí a skříní

– Obývací část s pohovkou a jídelním stolem

– Koupelna s pračkou

– Parkovací místo přímo před domem

Byt je obzvláště vhodný pro dojíždějící, montéry nebo pro všechny, kdo hledají plně vybavený byt bez nutnosti vlastního nákupu nábytku.

Náklady pronájmu

Základní nájemné činí 500 eur měsíčně včetně paušálu na nábytek a parkovací místo, plus 70 eur zálohy na provozní náklady.

Celkové nájemné (warmiete) je 570 eur.

Kauce: dvě čistá základní nájemná, tedy 1 000 eur.

Byt je vybaven vlastním plynovým kotlem a vlastními měřiči. Plyn a elektřina musí nájemce registrovat u dodavatele a hradit přímo.

Pro orientaci: náklady na vytápění cca 60 eur měsíčně, náklady na elektřinu přibližně 40 až 50 eur měsíčně pro jednočlennou domácnost. Skutečná výše se řídí individuální spotřebou a zvoleným dodavatelem.

Internetové připojení není k dispozici a musí být nájemcem samostatně zařízeno a hrazeno.

Kontakt a postup

Za tento byt se neúčtuje makléřská provize. Při kontaktování je třeba uvést úplnou adresu, případně přes portál. Prohlídky jsou sjednávány po domluvě.