Pronájem bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyBischofsholer Damm 70, , Dolní Sasko

Nově vytvořený jednolůžkový byt v suterénu bytového domu z roku 1926, který byl v letech 2025/2026 kompletně zrekonstruován a energeticky zmodernizován. Byt vznikl v rámci rekonstrukce kompletně nově: nový půdorys, nové koupelny, nová vestavěná kuchyň.

Zvláštností je, že byt má vlastní vchodové dveře a je přístupný přímo zvenku – není třeba procházet společným schodištěm, nýbrž disponuje vlastním vstupem jako malé domku.

Dispozice: Prostorná obytná a ložnicová místnost o rozloze cca 25 m² s otevřenou vestavěnou kuchyní, sprchové koupelny, samostatného úložného prostoru a malého předsálí. Celková obytná plocha činí přibližně 32 m².

Vezměte prosím na vědomí: Jedná se o byt v suterénu. Místnosti se částečně nacházejí pod úrovní terénu, výška stropů činí cca 2,45 m. Na oplátku je však celý byt nový.

Byt se nachází ve čtvrti Bult, jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších vnitřních městských částí Hannoveru – charakteristické historickými budovami, spoustou zeleně a krátkými vzdálenostmi.

Pěšky za přibližně deset minut dorazíte na zastávku tramvaje Braunschweiger Platz s linkami 4, 5, 6 a 11. Odtud je to jen několik stanic až na Aegidientorplatz, do centra města a na hlavní nádraží.

Eilenriede, velký městský les Hannoveru, je dosažitelný během několika minut, stejně jako Maschsee, zoo a centrum města. Veterinární fakulta a dětská nemocnice Auf der Bult se nacházejí v bezprostřední blízkosti. V okolí najdete také základní obchody, pekařství, lékaře a restaurace, vše v pěší dostupnosti.

• Kompletně nově vytvořený byt v rámci hlavní rekonstrukce 2025/2026

• Vlastní vstup do bytu přímo zvenku

• Nová vestavěná kuchyň

• Sprchové koupelny se skleněnou sprchou a velkoformátovými dlaždicemi

• Topení a teplá voda prostřednictvím budovního tepelného čerpadla

• Samostatný úložný prostor přímo v bytě

• Nová okna v historickém stylu

• Přípojka pro pračku v bytě

• Připojení na optické vlákno

• Vlastní sklepová místnost a sklep na kola v domě

• Podlahy: odolný designový povrch v obytných místnostech, dlaždice v koupelně

• Historické vchodové portal z pískovce s mramorem v předsálí

• Volný k nastěhování od 01.10.2026

• Nájemné (bez služeb) 600 €, provozní náklady včetně topení (odhad) 80 €, celkový nájem 680 €

• Kauce: tři čisté měsíční nájmy

• Nekuřácký byt

Vzhledem k tomu, že byty ještě nejsou kompletně dokončeny rekonstrukcí, byly fotografie upraveny pomocí umělé inteligence, aby co nejlépe znázornily přibližný konečný stav.