Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBahnhofstarße 52, , Hessen

Při této atraktivní nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o prvotné užívání po kompletní rekonstrukci dle KFW40 12bytového domu. Tento 65 m² velký byt okouzlí svým otevřeným obývacím prostorem spojeným s kuchyní a náročným interiérem s parketovou podlahou, podlahovým vytápěním, ventilačním systémem a vestavěnou kuchyní a bude k nastěhování k 15. 10. 2026. Balkon zve k relaxaci a nasávání slunce s nádherným výhledem na Tromm a údolí Weschnitztal.

Adresa Bahnhofstraße 52 v Weiher, která je částí Mörlenbachu, se nachází v horní části obce na historické trase bývalé Überwaldbahn. Na této adrese se nachází kompletně zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název odkazuje na bývalou železniční zastávku Weiher.

Centrum Weiheru s hlavní ulicí je vzdáleno jen několik minut chůze. Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheim asi 10–12 km.

Byt byl zrekonstruován dle standardu KFW40 (prvotné užívání po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým vytápěním, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyní a koupelna je kvalitně vybavena přírodním kamenem. Vytápění a ohřev teplé vody probíhá pomocí vzduch-voda tepelného čerpadla.

Část elektřiny se vyrábí pomocí vlastní fotovoltaické elektrárny. Elektřina je dodávána v rámci modelu Mieterstrom. Paušální částka zálohy na elektrickou energii je zahrnuta v provozních nákladech, přičemž přesné vyúčtování se provádí jednou ročně v rámci rozúčtování provozních nákladů.