Pronájem bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyAlbert-Detzel-Str. 56, , Porýní-Falc

Od 01.12.2026 je tento dobře řežený 3,5-pokojový byt s cca 88 m² obytné plochy, nacházející se v klidné obytné oblasti Herxheim, k pronájmu.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s přístupem na balkon, dvěma samostatnými ložnicemi, kuchyní, koupelnou a dodatečnou jídelnou, která zároveň slouží jako průchozí prostor uvnitř bytu. Díky dvěma odděleným ložnicím se byt hodí jak pro páry a malé rodiny, tak i pro osoby, které potřebují samostatnou pracovnu nebo hostinský pokoj. Přesné rozložení je patrné v půdorysu.

Před nastěhováním bude koupelna v listopadu kompletně renovována. Dosavadní vana bude nahrazena moderní výklenkovou sprchou. Navíc bude instalován nový umyvadlový pult a zajištěno vhodné místo pro pračku.

Stávající kuchyň bude stávajícími nájemci odnášena, takže je nutné vybudovat si vlastní kuchyň.

Byt je bez schodů přístupný výtahem. Ani uvnitř bytu nejsou žádné schody. Pouze nová sprchová vana bude pravděpodobně mít malý vstupní práh. Celkově je tedy byt téměř bezbariérový, nicméně díky šířce průchodů u dveří nesplňuje oficiální požadavky na bezbariérový byt.

Další úložný prostor nabízí vlastní sklepní místnost o rozloze cca 5,50 m².

Budova se momentálně nachází v závěrečné fázi komplexní energetické renovace. V rámci těchto opatření byla instalována nová trojitě zasklená okna s parapetovými ventilátory, elektrické rolety a ventilátory v koupelnách. Dále byla fasáda izolována minerální vlnou. Těmito opatřeními má být budoucí energetická spotřeba budovy snížena přibližně o 40 procent a zároveň posílen ochranný účinek proti letnímu horku.

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti Herxheim. Obchody, lékaři, lékárna, školy a školky jsou dosažitelné za pár minut. I centrum vesnice je v krátké vzdálenosti.

Čerstvě renovovaná koupelna s umyvadlovým skříňkou a LED zrcadlem.

Thomas a Mike Schmitt

Ziegelbergstr. 17

76751 Jockgrim

Poznámka k obrázkům: Zobrazení renovované koupelny a zmodernizované fasády byla vytvořena za pomocí umělé inteligence a slouží k ilustraci plánovaného stavu po dokončení prací. Skutečná realizace se může v některých detailech lišit.