Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Achtung: Tato inzerce je určena pro jednotlivý pokoj ve 4lůžkovém spolubytu, nikoli pro celý byt.

Byt se nachází ve druhém patře udržovaného rodinného domu v centrální, vyhledávané lokalitě v Mönchengladbachu. Prošel kompletní rekonstrukcí, a proto je ve velmi dobrém stavu.

Nájemné se stanovuje jako paušál za pokoj, aby se zjednodušilo rozúčtování mezi jednotlivé obyvatele. Pro přehlednost je paušální nájemné rozděleno následovně:

Velký pokoj (19 m²):

– 400 € základní nájem + 100 € za studené služby (např. odpad, voda, úklid domu, správce a další) + 50 € za topení/teplou vodu = 550 € měsíční paušální nájemné za pokoj.

Malý pokoj (11 m²):

– 300 € základní nájem + 150 € za služby (bez zahrnutí internetu) = 450 € měsíční paušální nájemné za pokoj.

Nejsou zahrnuty elektřina (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně); ty budou hrazeny zvlášť přímo s pronajímatelem.

Náklady spadají do aktuálně platných limitů přípustnosti dle Jobcentra Mönchengladbach pro jednočlennou domácnost a jsou tedy v zásadě vhodné pro příjemce sociálních dávek.

Byt má čtyři pokoje. Dva z nich jsou již pronajaty dvěma milým studentkám. Dva další pokoje jsou k pronájmu.

Pokoje se pronajímají prázdné (nevybavené). Vestavěná kuchyň a jídelní kout se stolem jsou k dispozici všem obyvatelům ke společnému využití. Byt se nachází ve velmi výhodné lokalitě s optimální dopravní dostupností.

Kuchyňský prostor je štědrý a nabízí dostatek místa pro společné stolování nebo jako místo pro setkávání v každodenním životě. Dvě moderní koupelny se sprchou výrazně usnadňují soužití ve spolubytu.

Pozor: Tato inzerce je určena pro jednotlivý pokoj, nikoli pro celý byt.

Obchody, restaurace, lékaři, vzdělávací instituce i volnočasové nabídky se nacházejí v dobře dostupném okolí. Město rovněž nabízí mnoho zelených ploch, parků a pestrou kulturní scénu, což jej činí obzvláště atraktivním pro mladé, studenty i pracující.

Jsou k dispozici dvě moderní koupelny se sprchou.

Byt je nyní nabízen jako spolubyt se čtyřmi pokoji. Celkově má byt čtyři pokoje.

Dva z nich jsou již pronajaty. Dva další pokoje jsou k dispozici k pronájmu.

Pozor: Tato inzerce je určena pro jednotlivý pokoj, nikoli pro celý byt.

Byt je k dispozici od 01.08.2026, může však být v případě potřeby pronajat i později. Parkovací místo lze v okolí snadno najít, což zjednodušuje dostupnost pro návštěvy nebo obyvatele.

Prosíme, abyste se nám představili úplnými větami a poskytli informace, které vás charakterizují.

K pronájmu bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

– Osobní prohlášení

– Výpis o bonitě dle Schufa

– Potvrzení o bezprodlení nebo potvrzení o bezdlužnosti nájemného

– Důkaz o příjmu

– Doklad totožnosti (při podpisu smlouvy)

Zvířata jsou povolena po předchozí domluvě.