Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrenovovaný, světlý byt o rozloze 100 m² nabízí optimální prostor pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení kvality.

Užijte si výhled z téměř všech oken přímo na naproti ležící chráněné oblast vodních zdrojů.

Koncept prostorů:

- Světlem naplněný, otevřený obývací a jídelní pokoj (perfektní pro relaxaci a přivítání hostů) s pravým parketovým podlahovým krytím a přímým vstupem na balkon

- Prostorná ložnice s dostatkem místa pro šatnu – lze jej individuálně přizpůsobit např. pomocí závěsu nebo oddělovacího prvku

- Velkorysá domácí kancelář jako samostatné pracoviště s opravdovým parketovým podlahovým krytím a přímým vstupem na balkon

- Plně vybavená velká kuchyň: vestavěná kuchyň obsahující lednici a myčku nádobí. Vařte jako profesionálové s plynovým sporákem a troubou.

- Koupelna pro příjemné chvíle odpočinku s denním světlem a vanou

- Samostatné WC se světlým LED zrcadlem, rovněž s denním světlem

- Balkon zve na slunná odpoledne a pohodové večery

- Garáž a parkovací místo přímo před domem – pohodlně pro dvě vozidla

- Vlastní sklepní oddíl pro dodatečné úložné prostory

Byt se nachází v klidném domě se třemi byty, který je umístěn naproti chráněné oblasti vodních zdrojů s nádherným porostem stromů.

Upřednostňuje se dlouhodobý pronájem.

Lokalita:

- V bezprostředním okolí naleznete obchody pro každodenní potřeby, pekárny, lékárny, lékaře a různé restaurace i kavárny.

- Početné možnosti volnočasových a sportovních aktivit, stejně jako rozlehlé zelené plochy a procházkové stezky přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života.

- Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a nabízejí rychlé spojení do centra Sindelfingu, do Böblingenu a k S-Bahn síti směřující ke Stuttgartu.

- Díky nedaleké dálnici A81 jsou Stuttgart, letiště a další cíle v regionu dostupné během krátké doby.

- Kombinace klidného bydlení, dobré infrastruktury a krátkých vzdáleností činí tuto lokalitu ideálním místem pro každého, kdo si cení komfortu, mobility a kvality života.

- Garáž a parkovací místo dohromady stojí 100 € za měsíc.

- Dům se skládá ze tří bytů a je velmi klidnou společností obyvatel.

Vybavení:

- cca 100 m² obytné plochy

- Prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřeným propojením

- Parketová podlaha v chodbě, obývacím/jídelním pokoji, ložnici a kanceláři

- Vestavěná kuchyň s lednicí, plynovým sporákem, troubou a myčkou nádobí

- Koupelna s denním světlem se sprchovou vanou

- Dvě umyvadla a skříňka se zrcadlem

- Samostatné WC s denním světlem

- Jihozápadní balkon

- Sklepní oddíl

- Společná prádelna

- Uzamykatelná garáž s parkovacím místem

- Plánované připojení optickým vláknem (podzim 2026)

Nájemní podmínky:

- Základní nájemné: 1 290 €

- Předběžné náklady na služby: 200 €

- Garáž včetně parkovacího místa: 100 €

- Celkové nájemné: 1 590 € plus elektřina

Poznámka: Prosím, uveďte své celé jméno, počet osob, požadované datum nastěhování a přibližný čistý příjem.