Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hessen

U této působivé nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o prvotní užívání po kompletní rekonstrukci (KFW40) 12bytového domu. Tento 44 m² byt vyniká díky otevřenému obytnému prostoru s kuchyňským koutem a luxusnímu interiéru s parketovou podlahou, podlahovým vytápěním, ventilačním systémem a vestavěnou kuchyní a bude připraven k nastěhování k 15.11.2026. Balkon zve k odpočinku a načerpání sluneční energie.

Adresa Bahnhofstraße 52 v Weiher se nachází v jedné z částí Mörlenbachu a leží v horní části vesnice na historické trase bývalé Überwaldbahn. Na této adrese se nachází kompletně zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název odkazuje na bývalou vlakovou zastávku Weiher.

Centrum Weiher s hlavní ulicí je vzdáleno jen pár minut pěší chůze. Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km, do Weinheim asi 10–12 km.

Byt byl kompletně zrekonstruován dle normy KFW40 (prvotní užívání po rekonstrukci) a je vybaven centrálním podlahovým vytápěním, parketovou podlahou, ventilačním systémem, vestavěnou kuchyní a koupelna je vysoce kvalitně opatřena přírodními kameny. Vytápění a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím vzduch‑/voda‑tepelného čerpadla.

Část elektřiny je produkována vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Dodávka elektřiny probíhá v rámci modelu nájemcovské elektřiny. Paušální částka jako záloha na náklady na elektřinu je zahrnuta v provozních nákladech; přesné vyúčtování probíhá jednou ročně v rámci rozúčtování provozních nákladů.

Tip: Tento byt lze pronajmout v kombinaci s protějším bytem o rozloze 70 m², aby se tak mladšímu či staršímu členu rodiny nabídl samostatný, ale zároveň soukromý prostor.