Pronájem bytu 3+1 • 102 m² bez realitkyBahnhofstrasse 52, , Hessen

Při této atraktivní nemovitosti „Zur Haltestelle“ se jedná o první nástup po kompletní rekonstrukci dle standardu KFW40 u domu se 12 byty. Tato 102 m² velká podkrovní bytová jednotka zaujme otevřeným obývacím prostorem spojeným s kuchyní a vybranou vnitřní úpravou – parketovou podlahou, podlahovým topením, větracím systémem a vestavěnou kuchyní. Byt je připraven k nastěhování od 15. listopadu 2026. Obývací prostor s jeho útulně členitými částmi je opravdu krásný. Balkon zve k relaxaci a načerpání slunce a nabízí nádherný výhled na Tromm a údolí Weschnitz.

Adresa Bahnhofstraße 52 ve Weiheru, který je součástí Mörlenbachu, se nachází v horní části vesnice na historické trase bývalé Überwaldbahn. Na této adrese se nachází kompletně zrekonstruovaná budova „Zur Haltestelle“, jejíž název odkazuje na bývalou vlakovou zastávku Weiher. Centrum Weiheru s hlavní ulicí je vzdálené jen několik minut chůze. Do centra Mörlenbachu je to přibližně 3 km a do Weinheimu asi 10–12 km.

Byt byl zrekonstruován dle standardu KFW40 (první nástup po rekonstrukci) a je vybaven centrálím podlahovým topením, parketovou podlahou, větracím systémem, vestavěnou kuchyní; koupelna je navíc kvalitně vybavena přírodním kamenem. Topení a ohřev vody probíhá pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda. Část elektřiny je vyrobena vlastní fotovoltaickou elektrárnou. Elektřina je dodávána v rámci modelu tzv. Mieterstrom (elektřina pro nájemce). Celková paušální částka zahrnuta v provozních nákladech představuje zálohu na elektřinu, přičemž přesné vyúčtování probíhá jednou ročně v rámci ročního vyúčtování provozních nákladů.