Prodej bytu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je moderní a ihned k dispozici vlastnický byt v 52146 Würselen-Broichweiden. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, pokud si chcete okamžitě nastěhovat, tak pro investory, kteří mohou byt hned znovu pronajmout.

Byt je součástí většího portfolia nemovitostí, které zahrnuje celkem 13 bytů rozprostřených ve dvou budovách. V rámci portfolia jsou k dispozici byty různých velikostí a dispozic, takže je možné nabídnout jak kompaktnější, tak prostornější varianty. Některé byty jsou volné, některé jsou již pronajaté.

Byty je možné zakoupit jednotlivě. Pokud máte zájem o více jednotek nebo o koupi většího balíčku bytů, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízený byt není pronajatý a je ihned dostupný. Kupující tak má plnou flexibilitu: může se nastěhovat sám, pronajmout individuálně nebo jej dlouhodobě držet jako investici.

Moderní vybavení, současné dispozice a lokalita ve Würselen-Broichweiden dělají z těchto bytů zajímavou příležitost.

Nemovitosti se nacházejí v oblíbené rezidenční oblasti Würselen-Broichweiden v regionu měst Aachen.

Velmi dobré dopravní spojení:

• 100 metrů od bytů se nachází cesta Holzweg, která zve k procházkám a cyklistickým výletům v chráněné krajinné oblasti.

• cca 500 metrů k přípojce na dálnici

• rychlá dostupnost do Aachenu, Jülichu, Dürenu, Eschweileru a Alsdorfu

• dobré napojení na A4 a A44

Infrastruktura v bezprostředním okolí:

• supermarkety

• pekařství

• lékaři a lékárny

• mateřské škole a školy

• městská hromadná doprava dostupná pěšky

Hlavní přednosti:

• Nový stav

• Energeticky efektivní stavební provedení s tepelným čerpadlem

• Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

• Vysoce kvalitní vybavení (nadstandard)

• K dispozici výtah

• Parkovací místa k dispozici

• Funkční dispozice s technickými místnostmi

• Balkon, v některých bytech také terasy či penthouse prostory

• Moderní vinylové podlahy

• Světlé a otevřené obývací a jídelní prostory

• Klidná, ustálená rezidenční lokalita s velmi dobrým napojením

• Vysoká míra obsazenosti pronájem

Byty jsou ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro kapitálové investory. Díky rozdělení na jednotlivé bytové jednotky jsou k dispozici flexibilní možnosti prodeje a užívání – jak samostatně, tak jako součást balíčku. Portfolio nabízí byty různých velikostí.

Prosíme o vytvoření finální expozice s fotografiemi podle FP immoscout.

Další informace a fotografie jsou k dispozici na vyžádání.

Makléřské dotazy nejsou vítány.