Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty okouzlují elegantní vinylovou podlahou ve světlé dřevěné optice a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru domova zase zajišťuje podlahové topení.

Nürnberská čtvrť Schweinau, situovaná na západě města, patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své centrálně položené situaci, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občerstvení zblízka, Schweinau prakticky nenaplňuje žádná přání: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní kulturu. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinauer, kde jsou pravidelně k mání čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, najde ji za pár minut jízdy v Plärrer Center – obchodním centru s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro uživatele veřejné dopravy, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž snadno dostupné – což je velké plus pro dojíždějící. Řidiči pak ocení blízkost jihozápadní tangenty, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Kulturně založení obyvatelé ocení blízkost historického starého města a Norimberského státního divadla. I sportovně založení mají na výběr – fitness centra, sportovní kluby i nedaleké Westbad poskytují širokou škálu možností pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi pak ocení četné dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře vybaven. Nachází se zde několik mateřských škol, mezi nimiž vynikají Kita St. Leonhard a evangelická Kita na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje skvělý začátek školní docházky, přičemž dále jsou snadno dostupné střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a lidová univerzita se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau tak přesvědčuje dokonalou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a bohatých možností volnočasových aktivit – ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet blízko centra, ale zároveň si užívat živou atmosféru vyvinuté čtvrti.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují maximální komfort bydlení. Topení a ohřev vody jsou zajišťovány moderním systémem kombinované výroby tepla a elektřiny, který pracuje mimořádně efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Dalším přínosem je vlastnoručně spravovaná podzemní garáž.

Tyto světlé byty jsou luxusně vybaveny a nabízejí řadu doplňkových výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými elektrospotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designový vinylový podlahový kryt s dřevěným vzhledem dodává místnostem příjemnou, teplou atmosféru a zároveň je nenáročný na údržbu a velmi odolný.

• V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro zvýšení bezpečnosti a komfortu slouží videointerkomunikační systém.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla a podlahové topení ve všech místnostech přináší příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny prohlídek a upozornění

Těšíme se z vašeho zájmu o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – na přání vlastníka – mohou být bráni v potaz pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni sami hradit nájemné. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se s vámi domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, své telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme vám a přejeme hezký den,

tým P&P