Pronájem nebytového prostoru • 2082 m² bez realitkyGewerbepark B17 / II / Straße 3 / Objekt 11 Teesdorf Niederösterreich 2524

Alle Infos, Grundrisse, Videorundgang und aktuelle Verfügbarkeit: ag-teesdorf.at

Zatímco jiní ještě stavějí, vy se můžete nastěhovat už zítra. Halové prostory v průmyslovém parku Teesdorf (okres Baden) jsou již dokončeny – přímo u silnice B17, jen pár minut od dálnice A2. Žádná stavba. Žádná čekací doba. Nastěhujte se a začněte podnikat.

Proč jsou tyto haly lepší:

- Ušetříte na nákladech na topení: Podlahové topení využívající výhodné teplo z dálkového vytápění dřevěnými štěpkami a fotovoltaický proud ze střechy – mnohem levnější než plyn.

- Nejde o plechovou budovu: Masivní betonová stavba se 1 metr vysokým plintou, broušenou průmyslovou podlahou, maximální výškou až 6,88 m.

- Ihned připraveno k provozu: Máte schválení pro komerční využití – pojištěno od prvního dne.

- Skvělá logistika: Elektrická vrata (4x4 m), 3 metry zastřešení, mycí místo pro nákladní automobily, bez problémů pro návěsy.

- Bezpečnost: Oplotěný areál, videomonitoring, optické připojení k internetu.

Dostupné velikosti (lze flexibilně kombinovat):

- Samostatně: cca 154 m² až 245 m²

- Kombinovaně: až 399 m²

Každá jednotka má vlastní kancelář, skladové prostory a hygienické zařízení.

Podmínky – transparentní, žádné skryté náklady:

- Nájem: 10,00 EUR za m² netto

- Záloha na provozní náklady: 2,00 EUR za m² (dle spotřeby)

- Záloha na topení/elektřinu: 2,00 EUR za m² (dle spotřeby)

- Bez provize, přímo od vlastníka

Prohlídky kdykoli možné.

Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH

Web: ag-teesdorf.at

Telefon: 0664/1444218

ag-teesdorf.at

ag-teesdorf.at

ag-teesdorf.at