Pronájem nebytového prostoru • 150 m² bez realitkySolmstr. Dortmund Mengede Nordrhein-Westfalen 44359

K pronájmu je k dispozici všestranně využitelná obchodní jednotka skládající se z kanceláře a přímo přilehlého skladu v Dortmundu-Mengede.

Jednotka zahrnuje přibližně 62 m² kancelářské plochy a přibližně 87 m² skladové plochy, což celkem tvoří okolo 150 m² využitelné plochy. Kancelář a sklad se pronajímají pouze společně.

Kancelář má vlastní vstup, recepční prostor, prostor pro několik pracovních stanic, vybavenou kuchyňku a udržovaný hygienický zázemí.

Pomocí zamykatelných spojovacích dveří se dostanete přímo do přilehlého skladu. Sklad byl čerstvě zrekonstruován a přemalován a má navíc svůj vlastní samostatný vchod zvenčí.

Ideální pro firmy, které chtějí propojit kancelář, zázemí pro zaměstnance a sklad na jednom místě.

Nájemné: 1.290 € čistého za měsíc bez služeb, plus provozní náklady.

Obchodní jednotka se nachází v Dortmundu-Mengede na zavedeném průmyslovém pozemku.

Lokalita nabízí dobré spojení směrem do Dortmundu, Lünen, Castrop-Rauxel a západního Porúří. Zaměstnanci, zákazníci a dodavatelé mohou parkovat přímo na pozemku nebo u něj. I předchozí inzerát výslovně popisuje lokalitu jako vhodnou pro firmy, které chtějí kombinovat kancelář, sklad, parkovací místa a venkovní prostory.

Vybavení:

• přibližně 62 m² kancelářské plochy

• přibližně 87 m² skladové plochy

• celkem přibližně 150 m²

• kancelář a sklad se pronajímají společně

• vlastní vstup do kanceláře

• vlastní vstup do skladu

• zamykatelné propojení obou prostor

• recepční/přepážkový prostor

• prostor pro více zaměstnanců a pracovních stanic

• vybavená kuchyňka

• podlahové topení v kanceláři

• udržovaná dlažba

• nově zrekonstruované hygienické zázemí v kanceláři

• WC a pisuar v kancelářském prostoru

• čerstvě zrekonstruovaný a přemalovaný sklad

• vlastní hygienické zázemí ve skladu

• WC, pisuar a sprcha ve skladu

• k dispozici třífázový proud

• plynové vytápění

• možnost uzavření vlastního smluvního vztahu na dodávku plynu ze strany nájemce

• přístup v přízemí

• parkovací místa na pozemku k dispozici

• další parkovací místa volitelně

• možné pronajmutí stání pod krytem volitelně

• dodatečné venkovní prostory k dispozici po dohodě

• bezprovizní pronájem přímo od vlastníka

Pronájem probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Měsíční nájemné: 1.290 € čistého bez služeb, plus provozní náklady.

Další parkovací místa, stání pod krytem a venkovní prostory lze dle potřeby dále pronajmout.

V případě zájmu nám prosím zašlete krátce následující informace:

• Název firmy

• Činnost firmy

• Počet zaměstnanců

• Požadované datum nastěhování

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.